Продается земельный участок, форма собственности ЧАСТНАЯ, практически в Новобелице, но одновременно в лесу, по адресу: Гомельский район, Зябровский с/с, СТ «Лисички», ул.Лесная, 29 «А». На земельном участке 0,0902 га (10 сот.) расположен дом с мансардой, металлический гараж 3х5м., фундамент под баню 3х4м., бункер-погреб 1,5х1,5м., все это в 10-ти метрах от леса через заасфальтированную дорогу, которая всегда расчищена зимой от снега, а весной такого понятия как подтопление не существует. Дорога до участка на авто от центра Гомеля занимает 15 минут. С введением в действие Восточного обхода и магистральной дороги от улицы Мазурова до Добрушской с автомобильным мостом через Сож, до участка также можно будет доехать за 15 минут. Маршрут: от ул.им.Фрунзе, по мосту через р.Сож, по ул.Ильича до 2-й школы, поворот налево по ул.Склезнева, 2 км. по Кореневскому шоссе, перед железнодорожным переездом съезд направо в сосново-дубовый лес на заасфальтированную ул.Лесную и через 50 м. вы на месте. Заезд на участок прямо с дороги, а не через соседей. Подъезд к участку, который имеет выгодную прямоугольную форму вдоль дороги, проходит в направлении с севера на юг. Дорога и лес проходят вдоль дома с участком с западной стороны, жилая комната развернута на юг и запад, что позволяет получать максимум естественного света. Основная часть участка за домом - это восток - юг, что является идеальным вариантом для сада и огорода. Восток дарит мягкое утреннее освещение, южная сторона обеспечивает максимум солнца для огорода. Западная и северная сторона за счет крон деревьев дает тень и прохладу, являясь отличным местом для отдыха и зоны барбекю. Природа естественным образом сливается с участком в виде натурального ландшафта, на котором растут подберезовики и маслята. Рядом расположено озеро. До участка с домом можно добраться как автомобильным, так и железнодорожным транспортом. Практически каждый час, начиная с 05:50 до 19:50, от автовокзала "Гомель" до остановки "Кореневские дачи" и обратно - в пути 20 минут, ходит рейсовый автобус "Гомель-Черетянка", "Гомель-Зеленая Дубрава", "Гомель-Зябровка", "Гомель-Будище" с остановками "Карповича", "Коминтерн", "Международная", "Склезнева". От железнодорожного вокзала «Гомель» до остановки «Дачный» (20 минут). При желании до автобусной остановки в Ново-Белице через лесную дорогу напрямик пешком 15 минут или на такси до остановки "2-я школа" (10 рублей). Дом с мансардой, постройка 1995 года, в хорошем состоянии, при соответствующем утеплении возможно проживание в зимний период, а установка бойлера решит проблему горячего водоснабжения. Стены – кирпич, между этажами бетонные плиты перекрытия, крыша - шифер, внутренняя площадь каждого этажа 30 м2 , высота потолка 2,5 м. Вода проведена в дом из собственной скважины, независимо от водоснабжения СТ. В дом заведено электричество, отопления и санузла нет. При необходимости, периодически, газовой службой в СТ производится замена газовых баллонов. Размер и форма участка, а также ЧАСТНАЯ форма собственности, подходят как для реконструкции и пристройки к самому дому, так и для нового строительства и обслуживания индивидуального жилого дома. Прямоугольная форма участка вдоль дороги (ул.Лесная) дает возможность его раздела на несколько частей, например по 5 соток с индивидуальным заездом с дороги, и дальнейшей выгодной продажи его по частям. Соседи милые люди зрелого возраста, предпочитающие получать положительные эмоции от общения с природой, вместо шансона и караоке. Торг уместен.