Продаётся трехкомнатная квартира в районе Академии. Квартира находится в середине дома, высокий первый этаж. Удачное расположение дома - солнце заходит на две стороны. Всегда очень жаркие батареи во всех комнатах, великолепный напор воды из крана, и очень горячая вода, почти кипяток. Без тараканов и прочей живности, без запаха старости, хорошая шумоизоляция. Чугунная большая ванна, не ржавая; заменены трубы канализации. Просторная кухня! Стены без плитки, поэтому можно не тратить силы и средства на демонтаж. Почти вся квартира осталась в первозданном виде с момента постройки. Огромная лоджия, которую можно утеплить и сделать квартиру больше. В квартире все окна деревянные. Чистый подъезд где так и пахнет бетоном со времен постройки. Чистый подвал, примерно 4 квадрата.
Хорошие порядочные соседи в подъезде, и пожалуй, во всем доме; рядом озеро, магазины, банки, нет алкашей и недовольных бабок, самый хороший район города. В минутах ходьбы банк, почта, магазины, озеро!
В квартире никто не прописан, без обременения, один собственник, документы в порядке, чистая продажа от собственника без агенств.
Первый этаж отлично подойдет для аренды под офис, ПВЗ, медицинский центр, можно разбить под косметические и парикмахерские кабинеты для аренды физлиц, и т.п. Постоянный поток студентов и отсутствие конкуренции во всем районе! С обратной стороны огромная парковка!