630035
Если бы у Гродненского моря было сердце, то оно бы находилось между деревнями Новоселки, Селюки и Загорцы! Комфортный 2022 года постройки расположен на берегу Гродненского водохранилища в биологическом заказнике Гродненская Свислочь, в самом живописном месте Гродненского района. Места вокруг курортные. К берегу подступают сосновые леса вперемежку с дубовыми рощами, над водой поднимаются участки суши, образуя живописные острова. Любоваться природой в этих местах - сплошное удовольствие. Здесь водохранилище разливается на ширину более полутора километров. Это самая широкая часть Гродненского моря. До воды- несколько десятков счастливых шагов! Дом выполнен из высококачественных современных материалов. Стены - газосиликатный блок 40 см, плотность Д600. Фундамент- монолитный ленточный глубокозаглубленный. Общая площадь дома- 102 м2, жилая- 67 м2. Высота потолков 2.75 м. Все документы и проекты в наличии. Деревня газифицирована. Газ идет по дороге. Планировка: на первом этаже- просторная гостинная 23,69 м2, три уютных комнаты, кухня 11,8 м2, топочная, просторный функциональный корридор, раздельный санузел. В доме предусмотрена просторная терраса с потрясающим видом на водную гладь! На мансардном этаже есть возможность обустроить еще несколько комнат.. Крыша - металлочерепица, выполнены водоотводы. Есть молниезащита. Цвет антрацит. Окна- пластиковые стеклопакеты Rehau. Предусмотрены панорамные окна в пол. Участок правильной прямоугольной формы, ровный - 11 соток. Участок в частной собственности. Коммуникации: электричество- центральное, газ- идет по дороге, канализация- отсутствует, водоснабжение-отсутствует. Подъезд- асфальтированная дорога и потом 100 метров по хорошей грунтовке. Дорога регулярно чистится зимой. Постоянно выполняется грейдирование дороги. Недалеко от дома остановки пригородного транспорта. В шаговой доступности продуктовые магазины. Регулярно приезжает автолавка. Жить у воды- это особенные ощущения! Закаты, рассветы отражаются в водной глади как в огромном зеркале! А благодаря большой водной поверхности и красивому лесу создается курортный климат! Вода чистая, много рыбы. Эксклюзивное место для отдыха и проживания с семьей.! Лот 630035