Оздоровительный комплекс расположен в западной части Республики Беларусь в агрогородке Поречье Гродненской области, который находится на удаление 30 км от областного центра (г. Гродно). Логистика посещения отдыхающими комплекса осуществляется автомобильным и железнодорожным транспортом (прямое сообщение с Москвой, Санкт-Петербургом и другими регионами РФ) с возможностью предоставления трансфера от железнодорожного вокзала областного центра. Еще одной особенностью местоположения оздоровительного комплекса (далее ОК) является близость с Литовской Республикой (10 км) и Республикой Польша (50 км), для граждан которых в настоящее время действует безвизовый режим посещения Республики Беларусь. В перспективе (в зависимости от международной политической ситуации) предполагается восстановление туристского потока из этих стран и других стран ЕС, граждане которых с большим удовольствием посещают Беларусь с целью оздоровления и получения медицинских услуг, основываясь на качестве и ценовом сегменте в области здравоохранения.
Оздоровительный комплекс предназначен для круглогодичного отдыха, оздоровления и рекреации граждан. С этой целью предполагается использование естественных природных факторов, а также комплекса физиотерапевтических процедур. Этому способствует уникальное расположение комплекса в экологически чистой местности, в сосновом бору, где воздух насыщен ароматами хвои, смолы и кислорода, вдали от промышленных объектов и крупных населенных пунктов, на берегу озера Молочное (наличие собственного пляжа). Кроме того, уникальность расположения ОК обусловлена наличием единственного в Беларуси природного источника хлоридно-натриево-кальциевой с повышенным содержанием кремния и брома слаборадоновой минеральной воды. За свой уникальный состав вода из данных источников в 2002 году была отмечена на Парижской выставке, как эффективное средство для избавления от недугов, связанных с желудочно-кишечным трактом. Две скважины с минеральными водами (см. таблицу) оборудованы в непосредственной близости от территории ОК и будут использованы для процедур (лечебные ванны, питьевое лечение).
Для оздоровления отдыхающих, помимо использования минеральной воды, будут предлагаться различные физиотерапевтические процедуры, такие как грязелечение (аппликации), с применение сертифицированных сапропелевых лечебных грязей, добываемых в Республике Беларусь, электросветолечение, лечебная гимнастика, механотерапия, лечебный массаж, спелеотерапия в галокамере и другие.

Помимо осуществления лечебного процесса в ОК предусматривается организации зон релакса, которые будут включать: SPA-зону (саунна, хамам, джакузи, купель и прочее); зимний сад и застекленную обогреваемую веранду с видами на озеро; пляж; прогулочные маршруты по хвойному лесу и другие.
ОК расположен на территории площадью 1 га. Площадь здания 4000 м² и включает 50 номеров «стандарт», в т.ч. 2 номера семейного типа (улучшенного наполнения и увеличенной площади). Общая вместимость объекта 100-104 человека. В настоящее время рассматривается вопрос о перспективе увеличения территории комплекса до 3 га (приобретения соседствующего участка 2 га с аукциона). Это позволит расширить возможности ОК и увеличить его загрузку отдыхающими за счет увеличения коечной мощности после строительства комфортных коттеджей.

Оздоровительный комплекс в настоящее время находится в стадии строительства (степень готовности более 85 %). Осуществлен подвод водо- и газоснабжения (своя газовая котельная). Ведутся внутренние отделочные работы. Подготовлена пляжная территория и водная акватория в ее пределах. Рассмотрим предложения долевого участие в завершения строительства.