Дом построен для собственного проживания. Строительство велось по согласованному проекту, объект официально введён в эксплуатацию. Вся разрешительная документация в наличии.

Объект продаётся полностью укомплектованным: отделка, мебель, встроенная техника, освещение, благоустройство участка. Заезд возможен сразу после сделки.

Имеется фотофиксация основных этапов строительства. Снимки предоставляются для ознакомления. Доступен осмотр с привлечением технического специалиста с вашей стороны.

Расположение и инфраструктура:
· Остановка общественного транспорта в пешей доступности, несколько минут пешком. Ходят городские автобусы.
· Вблизи: школа, детский сад, магазины, торговый центр.

Технические характеристики:
· Фундамент: ленточный, ширина 40 см, глубина заложения 1.5 м (ниже глубины промерзания)
· Стены: газобетонный блок D400, 400 мм. Фасад - декоративная штукатурка
· Кровля: модульная металлочерепица Grand Line Quinta Uno, Satin Matt, 0.5 мм
· Окна: двухкамерный стеклопакет 40 мм, профиль 70 мм, Brucksbox Aero (Польша), австрийская фурнитура

Инженерные системы:
· Водоснабжение: центральное
· Канализация: автономный септик
· Отопление: электрокотёл VGR eloLITE pro 8, бойлер Electrolux + тёплый пол (гостиная, прихожая, санузел) + алюминиевые радиаторы в трёх спальнях, котельной и дополнительный радиатор в кухне-гостиной. Посёлок без газа, применяется льготный тариф 4 коп./кВт·ч. Фактическая стоимость отопления в отопительный сезон - до 100 рублей в месяц
· Электроснабжение: предусмотрена возможность подключения бензогенератора к домовой электросети на случай аварийных отключений
· Утепление: чердачное перекрытие - два слоя плит 100 мм + рулонный утеплитель 50 мм (общая толщина 250 мм, укладка перехлёстом). Пол по грунту - черновая стяжка, ЭППС 100 мм, полусухая стяжка 60-70 мм по всей площади
· Наружные выводы воды: быстросъёмные соединения для поливочного шланга

Внутренняя отделка и оборудование:
· Санузел: инсталляция TECE, сантехника Cersanit, керамогранит (Испания), стиральная машина LG
· Кухня: встроенный гарнитур, техника Indesit и Bosch, включая посудомоечную машину
· Комнаты: стены - моющаяся керамическая краска Alpina, пол - влагостойкий ламинат Egger Pro, потолки - натяжные с точечными светильниками. Из мебели: спальные места, гостиная группа, обеденная зона. Телевизоры Samsung
· Освещение: встроенные точечные светильники внутри помещений, архитектурная подсветка фасада и террасы

Благоустройство участка:
· Площадь: 10 соток
· Покрытие: входная зона, пешеходные дорожки и отмостка - тротуарная плитка
· Парковка: организованное машино-место, выполнена разводка для зарядной станции электромобиля (7 кВт), всё готово к подключению и использованию
· Ограждение: выполнен ленточный фундамент под забор, готов к монтажу

Юридический статус и гарантии:
· Дом введён в эксплуатацию, имеется техпаспорт и свидетельство о государственной регистрации
· Строительство по согласованному проекту
· Мебель и техника на гарантии