Продаётся 3 комнатная квартира в самом центре Гродно в доме клубного типа на 12 квартир. На этаже две квартиры.
Дом расположен в центре центра Гродно, в 50 метрах от пешеходной улицы Советской и в 200 метрах от пл.Советской и 300 метрах от пл.Ленина.
Дом 2000 года постройки, построен на фундаменте дома 1900 года, что выгодно отличает дом от большинства старых домов в центре города.
В историческо-туристическом центре города таких новых жилых домов с новыми коммуникациями всего два, поэтому квартиры в этих домах почти не выставляются на публичную продажу.

В шаговой доступности все исторические достопримечательности, кафе, рестораны, парк Жилибера, Коложский парк.
Рядом два детских садика, 1 городская гимназия, 10-ая гимназия и 8-ая школа. В шаговой доступности и другая инфраструктура: магазины, универмаг, мед. центры, банки, многие гос.структуры в т.ч. облисполком и горисполком.

Узаконена оригинальная перепланировка.
Пять окон выходят на улицу Калючинскую, одно - во внутренний дворик дома.
Высокие потолки 2,85метра
В квартире сделан ремонт: стены кирпичные+штукатурка(кое-где немного гипсокартон) и оклеены обоями, пол - паркет и плитка, потолок(плиты) - снежка. Установлена техника, мебель, но, если без масштабных перепланировок,
то ремонт нужно слегка обновить: поменять обои или покрасить стены, покрыть новым лаком паркет и т.п.
Большая угловая ванна, отдельный туалет.
Самая теплая квартира в доме. Толстые стены зимой сохраняют тепло, а летом сохраняют прохладу - кондиционер в этой квартире не нужен(если бы был нужен - поставили бы).
Установлены стирально-сушильная машина Bosch, посудомоечная машина Bosch, интернет-холодильник side-by-side LG, тв, проектор, камеры, датчик погоды, голосовое управление домом на основе Яндекс,
сигнализация на милицию, оптоволокно от Белтелеком, дополнительная линия электричества и другое.

Из квартиры можно сделать два или три номера под сдачу посуточно.
Подходит для перевода в нежилой фонд, можно сделать отдельный вход в квартиру.

Квартира продаётся собственником, не риэлтором, не агентством. В квартире зарегистрирован(прописан) только 1 человек - собственник. Чистая продажа. Обмены не интересуют.

Торг уместен.