Продается светлая, уютная 1-комнатная квартира на верхнем этаже пятиэтажки по улице Зана, 12. Благодаря угловому расположению в квартире много естественного света — окна на кухне и в комнате выходят на разные стороны, север и запад соответственно.

· Комната: проходная, просторная.
· Кухня: (5,3 м2) дополнительное окно делает её светлее обычных хрущевок.
· Тип дома: кирпичный - что дает хорошую шумоизоляцию и отличное сохранение тепла. 4 года назад произведен капитальный ремонт кровли дома.
· Коммуникации: холодное водоснабжение, газоснабжение, канализация. Установлена газовая колонка (заменена в феврале 2025 года) - горячая вода круглый год.
· Сделан хороший косметический ремонт в квартире - окна заменены на современные ПВХ-стеклопакеты; на полу хороший ламинат; на стенах нанесена декоративная штукатурка с орнаментом; пол и стены ванной облицованы плиткой, установлена хорошая сантехника.
· Рядом с домом: вся необходимая социальная инфраструктура - детский сад, 2 школы, детская поликлиника, Центральная городская поликлиник - все в шаговой доступности. Развитое транспортное сообщение - Кольцо Филармонии в 5-7 минутах ходьбы.
10 минут пешком до знаковых достопримечательностей города и благоустроенной левонабережной Немана.
· Документы: Чистые, готовы к сделке. Ипотека/обременения отсутствуют.

Идеальный вариант для одного или двоих. Хороший вариант под сдачу.

Возможен вариант продажи квартиры с мебелью и бытовой техникой (обсуждается лично).

Продажа от собственника.

P.S. Риэлторов просьба не беспокоить, или при условии, если у Вас есть готовый клиент.