Продам 2-комнатную квартиру 70,2 м² на ПЕРВОЙ береговой линии правой набережной в центре г. Гродно!

Первая береговая линия реки — это прямой выход к воде без необходимости прохода по промежуточным чужим участкам. Организуйте свой пляж, пирс, рыбалку или катание на лодке! У воды имеется оборудованное место для хранения лодок. Отличное времяпрепровождения и непосредственный вид на реку создаёт ощущение простора, умиротворения и полной гармонии с природой.

Площадь квартиры: общая 70,2 м2, жилая 28,30 м2, кухня 11,6 м2, помещение планируемое под с/у (ванная) 9,9 м2.
Окна: современные стеклопакеты ПВХ.
Полы: ламинат, дерево.
Потолки: натяжные белые матовые. Высота потолков в жилых комнатах: 3,23 м. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, идеально для любителей классического стиля. Такие потолки визуально увеличивают пространство, улучшают циркуляцию воздуха, делают комнату светлее и уютнее, а также позволяют экспериментировать с многоуровневым освещением и декором.
Двери: входная металлическая, межкомнатные – дерево в хорошем состоянии.
Электричество: 220 V.
Канализация: септик. Идеальное место для размещения санузла — 9,9 м² имеется в квартире!
Водоснабжение: центральное
Отопление: печное, газ непосредственно возле дома. Вопросов по заведению газоснабжения в квартиру – нет.
Счетчики: все установлены, задолженности по оплате за коммунальные платежи не имеется, размер оплаты - бюджетный.

Комнаты 16,8 м2 и 11,5 м2 просторные и очень светлые. Благодаря тому, что дом находится на возвышенности – открывается превосходный вид на р. Неман.
Кухня: просторная 11,6 м² с печной плитой в отличном состоянии. Привозной газ с перспективой подключения (ввода в квартиру)!
На территории расположены хоз. постройки – используйте их как дополнительные места хранения или, при их демонтаже – расширьте свою территорию для реализации новых идей.

! Возможность реконструкции не только подвального, но и чердачного помещения в жилую комнату — и ваша квартира превратится в стильный двухуровневый лофт с панорамным видом на реку!

Дом расположен на живописной возвышенности с многоуровневым рельефом — это идеальный холст для ваших смелых идей ландшафтного дизайна!

Удивительное расположение дома: с одной стороны — сердце исторического города Гродно, с другой — тихая спокойная улица вдали от шума городского транспорта.
Соседи - доброжелательные люди.
Успейте стать счастливым обладателем дома! Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости «РиэлтЭлит»
УНП 591052742
Лицензия № 02240/510 от 06.06.2025
на право осуществления деятельности по оказанию
риэлтерских услуг.