Продается 3-х комнатная квартира, расположенная в благоустроенном микрорайоне «Принёманский» по проспекту Янки Купалы, дом 45. Дом 1981 год постройки. Общая площадь составляет 74,9 кв. м., высота помещения – 2,52. Каждый из этих метров спланирован с безупречной заботой о комфорте будущих владельцев. В основе проекта лежит знаменитая чешская планировка, которая славится своей продуманностью, отсутствием бесхозных коридоров и идеальной геометрией комнат.
Жилая площадь в 43,1 кв. м. представлена тремя полноценными, полностью изолированными комнатами, что гарантирует абсолютную приватность для каждого члена семьи. Центральное место в этой квартире занимает роскошная гостиная площадью 19,1 кв. м. – это пространство для приема гостей, тихих семейных вечеров и творческих встреч. Изысканной изюминкой гостиной выступает французский балкон, который не просто расширяет визуальные границы комнаты, но и наполняет её потоками солнечного света.
Уединенная главная спальня, площадь которой составляет - 11,0 кв. м., представляет собой настоящий оазис безмятежности. Её ключевое преимущество – это прямой выход на практичную лоджию. Вторая спальня, площадью 13,0 квадратных метра, она станет идеальным пространством для детей или обустройства рабочего кабинета. Особого внимания заслуживает наличие двух отдельных гардеробных комнат, площадью 1,1 и 1,9 кв. м., соответственно – это продуманное инженерное решение избавляет спальни от необходимости загромождать пространство шкафами и позволяет хранить гардероб с системным порядком.
Просторная кухня площадью 9,1 кв. м. – выполнена в отдельном изолированном блоке, что полностью исключает проникновение запахов и шума в жилые зоны. Функциональное помещение позволит развернуться даже самому взыскательному кулинару, разместив всю необходимую бытовую технику и обеденную группу.
Раздельный санузел включает ванную комнату площадью 2,6 кв. м. и туалет площадью 1,3 квадрата. Оба помещения облицованы плиткой.
Особого внимания заслуживает местоположение квартиры в высотном доме – она расположена на 8-ом этаже, где открывается шикарный вид на утопающие в зелени дворы, бескрайнее небо.
Дополнительным преимущество будет, что рядом с квартирой выделено отдельное помещения, где можно разместить велосипеды, детские коляски, сезонные вещи.
На данный момент в доме проходит капитальный ремонт.
Данный объект расположен в одном из самых комфортных районов города, где органично переплетаются развитая городская инфраструктура, обилие зеленых насаждений и отличная транспортная доступность. За домом находятся: ясли-сад №105, №71, гимназия №9, школа №26. Развитая инфраструктура: в пешей доступности ТЦ «Магнтит,», ТЦ «Тринити», «Копеечка», «Fix Price», «Грошык», универсам «Брест», аптеки, «Озон», «Вайлдбериз», Музыкальный колледж, остановки общественного транспорта.
Не может не радовать то, что всего 8 минут на машине отделяют вас от самого сердца города. Это не просто недвижимость, это готовое решение для размеренной и достойной жизни.
Договор на оказание риэлтерских услуг № 29/2 от 01.09.2026 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159, г. Гродно, ул. Карла Маркса д.11, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.
Работаем с банковскими кредитами, кооперативом «Жилищный баланс». Консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация)!