Продается светлая квартира в монолитном доме в одном из самых зеленых и перспективных районов города - Новом Фолюше. Квартира ориентирована на юг и юго-запад: широкие окна (180 см) и французское окно в спальне обеспечивают максимальное количество естественного света и виды на закаты.
Экологичный район: В шаговой доступности расположена река и сосновый лес с живописными прогулочными зонами.
Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся школа, детские сады, магазины, современные спортивные и детские площадки. В 2027 году стартует проект по масштабному благоустройству парка и зоны отдыха у реки, что делает локацию еще более комфортной и привлекательной для жизни.
Планировка и конструктивные решения (выполнен проект и получен новый техпаспорт):
Просторная кухня-гостиная и две изолированные большие спальные комнаты. (узаконенная перепланировка).
Высота потолков — 2,70 м.
Балконный блок заменен на распашные двери при выходе на лоджию.
Замененный вертикальный радиатор отопления.
Выводы радиаторов отопления сделаны из стены (также отражено в проекте)
Отделка и материалы:
Потолок: Натяжные потолки по всей квартире со встроенными (скрытыми) карнизами.
Пол: Кварцвинил Alpine Floor (Корея) с усиленным защитным покрытием уложен единым полотном по всей квартире.
Стены: Качественная подготовка под оклейку; в гостиной и коридоре — премиальные обои Milassa (создают эффект окрашенной стены, подходят под перекраску). На кухне — фартук из итальянской плитки.
Санузел и ванная: Заменена стяжка, уложен крупноформатный матовый керамогранит (120х60). В ванной комнате смонтирован электрический теплый пол.
Двери: Межкомнатные двери — крашеный МДФ («МДФ ТЕХНО»), с использованием итальянской эмали Входная дверь — «Стальная линия» с максимальной шумоизоляцией (100 мм).
Инженерные системы и сантехника:
Полностью заменена проводка от застройщика на кабель увеличенного сечения. Электрощиток заведен в квартиру, установлена надежная автоматика Chint. Питание грамотно распределено по отдельным группам, реализован режим «Отпуск».
Смесители Hansgrohe (Германия), инсталляция и унитаз Tece + WeltWasser Merzbach (Германия), встроенный гигиенический душ в туалете.
Перенесен и заменен полотенцесушитель, предусмотрена принудительная встроенная вентиляция в потолке ванной.
Кухня: Встроенный гарнитур из крашеного МДФ, столешница из компакт-плиты, фурнитура Hettich / Blum.
Санузлы: Изготовленная под заказ мебель из крашеного МДФ в едином тоне с кухней. В туалете предусмотрен рукомойник.
Детская комната: Продуманная рабочая зона и шторы, выполненные на заказ в единой цветовой гамме.
Прихожая: Установлен временный шкаф для одежды и вещей.