Готовое решение для пассивного дохода! Продается прибыльный торговый центр в центре города Лепель, улица Войкова, 124а.

Идеальная инвестиция «под ключ»:
* **Площадь:** 1000 кв.м., 3 этажа.
* **Локация:** Центр города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
* **Готовый бизнес:** Помещения **заполнены на 95%** стабильными арендаторами с долгосрочными договорами. Собственник получает стабильный cash flow с первого дня.
* **Инфраструктура:** Отличный ремонт. Все центральные коммуникации. Газовое отопление. **Высокоскоростное оптоволокно**. Две асфальтированные стоянки – служебная и гостевая для клиентов.

**Почему это выгодно вам:**
1. **Немедленная доходность.** Объект работает, арендаторы платят. Не нужно искать их и тратить время на запуск.
2. **Минимум забот.** Вся работа настроена. Ваша задача – получать доход.
3. **Надежность и перспектива.** Лучшая локация, качественные коммуникации и долгосрочные договоры аренды снижают риски и гарантируют рост капитализации объекта.
4. **Отличная транспортная доступность.** Собственные парковки и прекрасная локация — ключевое преимущество для торгового центра

**Это не просто недвижимость, это готовый финансовый актив с предсказуемой прибылью.**

Цена обсуждается при личной встрече. Серьезным инвесторам — полная финансовая и юридическая прозрачность.

*Идеально для стратегического инвестора, ищущего надежный актив для сохранения и приумножения капитала.*