Продается дом в центре города, 1955г постройки. Износ дома 45% согласно документов от 2024г. Участок 6.5 соток (свой заезд). Стены из деревянного бруса, крыша - евро-шифер. Замена крыши производилась в 1990г. Общая площадь дома 70.6м². Планировка узаконенная, документы от 2024г. В 2025г. произведен кап.ремонт всего дома. Документы в работе. Продажа чистая, единственный собственник дома. Есть хозпостройки на участке. Дом теплый, уютный, 4 жилые комнаты, окна ПВХ, 3х камерные, распашные, оснащены маскитными сетками, установленны в 2023г. Пол доска/утеплённый линолеум (покрытие 2025г). Потолки навесные/снежка на кухне, высота навесных 2.68, снежка 2.91м.Стены изнутри дополнительно обшиты гипсокартоном. Двери входные в тамбур дубовые, с элементами стекла, распашные, под ключ. Двери входные в жилые помещения металлические с двойным замком. Фирмы Юркас. С дополнительным утеплением, 2х фазные. Установленны в 2023г. Отопление батареи + 1 печь, печь 2005 года, обслуженная, дымоход очищен в 2022г. Санузел в доме и есть отдельностоящий на улице, утеплённый.
Коммуникации: Электроснабжение централизованное, подведено ко всем постройкам. Газ централизованный, проведен в дом и разводка на кухню + котел с батареями по всему дому.
Водоснабжение централизованное (хол.вода). На участке имеется колодец (технически исправный, питьевой). Участок огорожен (частично сетка, частично металопрофиль). Распашные ворота. Калитка со звонком и со встроенным закрывающимся замком на ключ. Отдельный заезд со стороны дороги, асфальтирование подъездные пути. На территории есть дополнительные хоз.постройки/сарай на 2 входа с запирающимися на замок дверями, а так же организованна зона 2 этажа сарая для хранения. Огород с плодородной, угноенной землёй. На участке имеются плодородные деревья (груша, яблоня, грецкий орех, виноградники с импортными сортами, черешня и вишня), кустарники (ежевика и малина садовая, крупная, паречка) и клубника. Дорожки пешеходные умащеные, каменные плиты по всему участку. Отличное месторасположение участка: в шаговой доступности школа, сад, магазины, кинотеатр, городская площадь, стадион, музыкальная школа, рынок и вокзал, а также др. инфраструктуры, участок в центре города. По всем интересующим вопросам/просмотру звонить на указанный номер.
Реальному покупателю торг!