Продается жилой дом в г. Любань (Тальский РИЗ). Год постройки 2018. Общая площадь 119 м.кв., жилая площадь 99 м.кв. Дом одноэтажный: кухня-гостиная с выходом на террасу, прихожая, котельная, 3 спальни, 2 санузла (Roco, Ravak), гардеробная.
Кухня: фурнитура Blum, внешние панели – феникс, каменная столешница, холодильник, индукционная варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь (Bosch, Samsung). Керамогранит во всех комнатах и на террасе. Наружное освещение. К дому примыкает навес для парковки двух машин.
Стены из клееного бруса (240 мм. внешние, 160 внутренние), покрашены краской Remmers Rofalin Acryl. Утепленная фундаментная плита толщиной 30 см. Кровля плоская, односкатная, мягкая – деревянный каркас с утеплителем толщиной 50 см. Водосточная системы из нержавеющей стали. Деревянные окна, фурнитура Roto. Стеклопакет 4х12х4х12х4, энергосберегающее стекло, заполнение аргоном. Отопление и нагрев воды электрическим котлом Protherm (мощность 12 квт.). В системе установлен бойлер косвенного нагрева 200 л., два гидроаккумулятора, 12 раздельных контуров тёплого пола, электронное программируемое управление.
В дом заведены все коммуникации: центральное водоснабжение (недалеко от станции обезжелезивания), газ (есть проект на установку), два ввода электричества с раздельным учетом (трехфазный ввод для котла 380 Вт), медная проводка, выключатели и розетки Jung. Автономная канализация (септик с компрессором до 1000 л. воды в сутки + дренаж), ВОЛС Белтелеком. Высота потолка средней части 3,5 метра, боковых частей – 2,9 метра. В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции Salda с рекуперацией тепла, фильтрацией приточного воздуха и программированием режимов работы. Установлен кондиционер.
Деревянная хозпостройка площадью 9 м.кв. на полу керамическая плитка, подвал 6 м.кв., навес 15 м.кв. Подведено электричество и вода. Скважина для полива, глубинный насос, гидроаккумулятор, реле давления. Площадка для барбекю и дорожки уложены тротуарной плиткой.
Прямоугольный участок 30х45 м. обнесён забором из металлического штакетника на ленточном фундаменте. Въездные откатные ворота на участок с высокоскоростным электроприводом Nice. Распашные ворота на хозяйственный проезд. Плитка-травница и газон с лицевой стороны участка. Огород-клумба 9х10 м. Декоративные и фруктовые деревья и кустарники.
Земельный участок и постройки оформлены. Планировка дома и хозпостройки полностью соответствует технической документации. Заключены все договора на обслуживание.