Современный городской дом в коттеджном поселке!
Возле парка Павлова, пр.Дзержинского, микрорайон Юго-Запад.
336 м.кв. общая/116 м.кв.жилая/18 м.кв. кухня Участок 4.5 сотки
Централизованный коттеджный поселок. 15 мин до центра города. Огорожен по периметру, равноудален от кварталов многоэтажной застройки с непосредственным примыканием к зеленной зоне-парку Павлов. Единая архитектура домов. Асфальтированные дороги. Обслуживается городскими службами
Участок площадью 4.5 сотки-идеальное решение для городского дома (не требующий большого ухода, при этом дающий возможность воспользоваться всеми удобствами загородной жизни. Огражден забором на фундаменте. Ландшафтный дизайн. Декоративное освещение. Парковка у дома. Гараж.
Коммуникации. Газ. Электричество-220/380 В (14 Квт), водопроводканализация- центральные. Оптоволокно.
Дом из блоков с утеплением Paroc. Фундамент утеплен, гидроизолирован. Крыша- черепица песчано-бетонная. Перекрытия–железобетонные. Окна-деревянные стеклопакеты, двухцветные, увеличенной высоты.
Планировка
Индивидуальные дизайн–проект и планировочные решения разработаны с привлечением дизайнерско–архитектурного бюро (максимальная открытость и «воздушность» внутреннего пространства).
Инженерное оборудование
котельная: оборудование Vaillant, дополнительно установлен электрокотел, бойлер на 250 л, 2х - контурная система отопления (радиаторное, теплые полы), электронное программирование системы отопления, уличные температурные датчики. Разводка под домашний кинотеатр. Разводка охранной, пожарной сигнализации; видеодомофона; электропривод въездных ворот и калитки. Электрощитовая, 380. Приточно-вытяжная система в подвале с подогревом наружного воздуха. Приточно-вытяжные клапана в каждой комнате. Дымовые каналы оборудованы вкладышами из нержавеющей стали.
Отделочные материалы и оборудование:
Плитка: керамическая «CasalgrandePadana» (Италия). Паркет: штучный, клен «Gudpekker». Подоконники: в кухне, гостиной - мрамор «Botichino» (Италия). Камин: «Godin» (Франция), облицовка камень«Quarella». Лестница – дерево, ясень. Балки на кухне (клеенное дерево). Сантехника и запорная арматура класса люкс: «Keramag» (Германия), «YacobDelafon» (Франция). Радиаторы чугунные «Calor» (Чехия). Межкомнатные двери в подвальном помещении: металлические «Hormann». Ворота гаражные: ролетного типа с электроприводом
Готовность
80 %. Уникальная возможность завершить отделку в доме с учетом личных приоритетов.
Инфраструктура, транспорт
Ланшафтный парк «Павлова». Метро «Петровщина», «Малиновка» (в пешей доступности). Развитое транспортное сообщение (автобус, троллейбус, маршрутное такси), остановка рядом с поселком. Удобный выезд на МКАД, пр. Дзержинского. Гимназии ( 10, 12, 154, 174, 192); школы ( 213, 181); музыкальная школа, художественная