1. Дом в обычном состоянии советского жилья, пригоден для проживания, но требуется замена газового котла, т.к. изменились нормативные требования к ним
2. Все центральные коммуникации, оптоволокно
3. Чистая история: один собственник 36 лет, нет регистраций и обременений
4. В шаговой доступности водохранилище, река, зоопарк с дельфинарием, прекрасно благоустроенный парк, где находится концертно-спортивная Арена, далее рынок. Совсем рядом Слепянская водная система - прекрасная зона для прогулок, занятия спортом
5. Школа и садик напротив переулка, здесь же супермаркет
6. У дома плодоносящие вишневые деревья и плодородная земля
7. Участок удобен для строительства коттеджа, т.к. имеет уклон к дороге, что защищает от подтопления в дожди и весной, позволяет устроить при необходимости удобный выезд из гаража в подвале, а сзади невысокий выход в сад с 1 этажа. Ориентирован фасадом на юго-запад с хорошей инсоляцией, находится в тихом переулке
8. Кирпичный гараж на краю участка не будет мешать реконструкции, наоборот, вполне пригодится в качестве подсобного помещения. Дом бревенчатый, на высоком фундаменте, поэтому хорошо сохранился и может быть разобран и перевезен
9. Имеется согласованный проект строительства коттеджа, но не был реализован из-за изменения семейных планов

Примечание: с агентами сотрудничаю только при наличии покупателя – пожалуйста, цените мое время