Просторный дом 286.6 м² возле Национальной библиотеки (готовый бизнес + жилье)
Продается современный коттедж 2020 года постройки в одном из самых престижных и экологически чистых районов Минска.
Дом полностью подготовлен под чистовую отделку. Это идеальный холст для реализации ваших дизайнерских идей без затрат на демонтаж старого ремонта.
Главная особенность и коммерческий потенциал:
первый этаж официально переведен в нежилой фонд. Это открывает уникальные возможности. Вы можете организовать собственный бизнес прямо на дому (офис, медицинский кабинет, представительство, салон красоты, интернет-магазин) либо сдавать эту площадь в аренду, получая стабильный пассивный доход.
Коммуникации и инженерные сети:
Все коммуникации полностью подведены и подключены. Никаких дополнительных согласований и строительных работ не требуется.
Отопление: современная, чистая и безопасная система отопления за счет электричества.
Электричество: введено 20 кВт (три фазы). Выделенной мощности с запасом хватает как на обогрев всего дома, так и на работу бытовой техники или коммерческого оборудования.
Вода и канализация: центральное водоснабжение и центральная канализация (редкость и огромный плюс для частного сектора в черте города).
Технические характеристики:
Площадь: общая — 286,6 кв.м., жилая — 108,3 кв.м.
Стены и утепление: качественный пенополистирол 50-100 мм. Дом обладает высокой энергоэффективностью, отлично держит тепло зимой и прохладу летом.
Участок: 0,0525 га в частной собственности. Земля полностью приватизирована.
Парковка и гараж: во дворе обустроено достаточное количество парковочных мест для клиентов или гостей. Также на участке есть капитальный гараж на 2–3 автомобиля.
Преимущества расположения и инфраструктуры:
Район Национальной библиотеки и Слепянской водной системы считается элитным и максимально комфортным для жизни
Экология и отдых: дом расположен в шаговой доступности от живописной Слепянской водной системы и парковой зоны. Идеальное место для утренних пробежек, прогулок и отдыха от городского шума.
Транспортная доступность: быстрый выезд на проспект Независимости и МКАД. В пешей доступности станция метро «Восток».
Развитая инфраструктура: рядом находится крупнейший ТРЦ «Dana Mall» с магазинами, фудкортом и кинотеатром, а также школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские центры.
Чистая продажа.