Площадь указана в сумме с погребом.В идеале нужно залить пол чтобы не было ступеньки от ворот в гараж.Крыша не течёт.Погреб сыроват и завален хламом,при конкретной продаже освобожу или же скину цену на вывоз.Взносы 350р в год,въезд по пропускам.Возможен торг,но по совести.Также могу рассмотреть долгосрочную аренду