Объект сдан в долгосрочную аренду надежному арендатору «Белмаркет» (продукты питания). Ставка дифференцирована: установлена минимальная и привязка к выручке.
Расчетная годовая доходность: от 10%.
Помещение обладает значительным потенциалом для перепланировки в случае необходимости (например, разделить на два идентичных помещения), что позволит избежать рисков простоя площади.
Район города густонаселен, находится в фазе активного развития.
Торговое помещение - в идеальном состоянии, не требует вложений в ремонт.
Объект не обременен долгами и судебными спорами. Юридическая чистота подтверждена. Установлен полный пакет документов для коммерческой эксплуатации.