Продаётся готовый автосервис/СТО в Заводском районе Минска
Объект расположен на закрытой территории гаражного кооператива. Назначение по регистрации — пункт технического обслуживания. Удобные ориентиры для клиентов: рядом Минский автомобильный завод (МАЗ), напротив — МЧС Республики Беларусь.
Трёхуровневое здание по 60 м2 на каждом уровне (итого 180 м2)
Нулевой уровень — сухой подвал (60 м2):
Высота потолка 1.9 м, освещение
Идеален под склад, хранение шин
Доступ через люк из первого бокса
Первый рабочий уровень — автосервис / шиномонтаж (60 м2):
Двое ворот высотой 2,5 м
Два полноценных поста + место под шиномонтаж
Вход через ворота и отдельную дверь на офисный этаж
Второй уровень — офисный блок (60 м2):
Отдельный вход с улицы для клиентов + доступ из СТО для персонала
Кабинетная нарезка
Санузел и душевая
Технические характеристики:
Перекрытия между этажами — бетонные плиты
Крыша — плоская, битумная
Возможность установки автономного отопления (электро/дизель, воздушное и подключаемое к трубам)
Эксплуатационные платежи:
Вода — 120 руб/год
Электроэнергия — 200–250 руб/мес
Взнос в ГПК — 953 руб/мес
Въезд для клиентов на территорию — 3 BYN
Инвестиционная привлекательность
При аренде 12 долларов /м2 срок окупаемости — 14 лет. Увеличив ставку - сокращаем срок окупаемости.
Стоимость без НДС (собственность физического лица).
Объект полностью готов для работы автосервиса или сдачи в аренду как готовый бизнес.
Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости.
20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате!
Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте. 
Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты!
ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497
Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.