Светлая однушка у метро с капитальным ремонтом дома — всё, что нужно для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду!
Эта квартира решает сразу несколько задач: удобная локация, жильё без затрат на ремонт, возможность быстро обустроить пространство под себя или под арендатора, чистая продажа — идеальный набор для тех, кто не хочет откладывать на потом.
Расположение — сильная сторона. Пр-т Партизанский, 46 — всего три минуты пешком до метро «Партизанская», и вы уже в движении города, без пробок и зависимости от автомобиля. Кирпичные стены сохраняют тишину и тепло, в квартире всегда комфортно — без сезонных перепадов. Дом прошёл капитальный ремонт в 2022 году — обновлены инженерные коммуникации и внешний облик. Двор утопает в зелени, достаточно мест для парковки, и при этом не перегружен. Подъезд чистый, территория ухожена.
Квартира расположена на пятом, последнем этаже - сверху никто не шумит, в окна проникает много света, создавая ощущение простора. Из окон открывается приятный вид на кроны деревьев во двор: без шума с проспекта, без дороги под окнами. Окна на южную сторону – светло почти весь день. Пространство организовано грамотно: 30,1 м2 общей площади, из них 17 м2 — жилая зона и компактная кухня площадью 5,6 м2. Санузел совмещённый, отделан плиткой, балкон — открытый, не застеклён. В комнате и кухне — линолеум, в остальных зонах — плитка. Установлены стеклопакеты и металлическая входная дверь. На кухне остаётся встроенная рабочая зона, без обеденной группы и холодильника.
Квартира свободна, без мебели и обременений. Можно заезжать сразу — без лишних затрат на демонтаж, ремонт. Документы готовы, сделка возможна в короткий срок.
Локация делает эту квартиру не только удобной, но и перспективной для инвестиций. Рядом все, что нужно: магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника, гимназия с бассейном, кинотеатр, парк, стадион, а также универмаг «Беларусь» и ТЦ «Призма». Всё — в пешей доступности. И, конечно, метро - как ключ к ликвидности и аренде. Квартиры в этом районе стабильно пользуются спросом у арендаторов — особенно у студентов БНТУ и БГЭУ, преподавателей и молодых специалистов. А капитальный ремонт дома снижает потенциальные эксплуатационные риски для будущего арендодателя.
Если для покупки этой квартиры нужно сначала продать свою — помогу сделать это спокойно и вовремя, без потерь в стоимости.