Предлагаем Вам ознакомиться с двухкомнатной квартирой в Московском районе Минска — в кирпичном доме после капитального ремонта, всего в нескольких минутах ходьбы от метро «Михалово». Удачное сочетание удобного расположения, прочного дома и функциональной планировки делает этот вариант комфортным для жизни и выгодным для инвестиций.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ
Адрес: г. Минск, ул. Пермская, 46
Этаж / этажность: 5 / 5
Общая площадь: 45.55 м²
Жилая площадь: 31.72 м² (комнаты 19.32 м² и 12.40 м²)
Кухня: 5.78 м²
Санузел: совмещённый, 3.09 м²
Коридор: 3.51 м²
Лоджия: остеклена, 3.4 м²
Потолки: 2.75 м — значительно выше стандартных для домов данного типа, что создаёт ощущение простора и дополнительного света
Квартира в аккуратном, жилом состоянии. При желании её можно легко обновить под современный стиль — планировка позволяет сделать просторную «евродвушку» с объединённой кухней-гостиной и отдельной спальней.
На кухне и в комнате установлены новые деревянные стеклопакеты — современные оконные конструкции, которые обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию и считаются комфортнее пластиковых. Чугунные радиаторы дают мягкое, равномерное тепло. Из окон открывается приятный вид на город.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1963
Капитальный ремонт и тепловая модернизация: 2015 г.
Заменены стояки, проводка, счётчики
Крыша: новая двускатная, выполнена при капитальном ремонте
Подъезд аккуратный, соседи доброжелательные
Тихий, зелёный двор с детской площадкой и парковкой
Дом после капитального ремонта, в хорошем техническом состоянии. Кирпичные стены обеспечивают оптимальный микроклимат, а проведённая модернизация — энергоэффективность и долговечность. Уютный двор утопает в зелени, чистый и ухоженный, а новая кровля гарантирует надёжную защиту.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в Московском районе, в шаговой доступности от проспекта Дзержинского. До станции метро «Михалово» — 2–3 минуты пешком, остановки общественного транспорта находятся всего в 50–100 метрах. Такое расположение позволяет экономить время и легко добираться в любую часть города.
Рядом находятся:
- торговые центры GLOBO, OUTLETO, ТРЦ Титан, Берестье;
- сетевые магазины Евроопт, Простор, Кирмаш;
- школы №83, №26, детские сады №119, №128;
- поликлиника, аптеки, банки, почта, отделения связи;
- спортивные клубы, кафе, службы быта;
- зелёные скверы и экологическая тропа для прогулок и отдыха.
Район давно сформировался и полностью обеспечен социальной и бытовой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом, а транспортная доступность делает это место одним из самых удобных и востребованных в Минске.

ОБЩЕЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ И ВЫВОД
Квартира на Пермской, 46 — это удачное сочетание кирпичного дома после капремонта, высоких потолков 2.75 м, продуманной планировки и расположения у метро. Подходит как для личного проживания, так и для инвестиций — объекты в этой локации пользуются постоянным спросом, легко сдаются в аренду и сохраняют ликвидность при перепродаже.
Благодарим Вас за внимание и интерес к этому предложению. Если квартира Вам понравилась — просто позвоните, чтобы договориться о просмотре.
А если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость — мы с удовольствием поможем сделать это быстро, безопасно и по лучшей цене.

- Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.
- Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления.

«ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг 174/1 от 14.10.2025г.»