Трехкомнатная квартира расположена на 5 этаже в 5-этажном доме. Дом уникален тем, что построен в 1966 году – сталинка с такими преимуществами сталинской архитектуры, как толстые кирпичные стены и высокие потолки. В 2007 году проведена полная реконструкция дома с заменой всех коммуникаций, утеплением фасада термошубой, заменой крыши и другими комплексными работами, направленными на приведение дома в соответствие с современными требованиями.

В двухуровневой квартире площадью 128.3 м2 сделан отличный дизайнерский ремонт, с использованием только качественных и дорогостоящих материалов. Все продумано до мелочей.
На полу постелена плитка, в комнатах ламинат. Для комфорта сделаны полы с подогревом. Установлена система принудительной вентиляции с рекуперацией, позволяющая поддерживать круглый год комфортный микроклимат в квартире без сквозняков и пыли с улицы.

Окна выходят на разные стороны дома: на красивый зелёный сквер и в уютный дворик. В окнах установлены стеклопакеты. Большая застекленная лоджия 5.3 м2 с 2 выходами из кухни и гостиной с видом на сквер.
Квартира продается с мебелью и никаких вложений не требует. Вся мебель качественная и подобрана со вкусом. Можно заезжать и жить. В квартире высокие потолки, что обеспечивает ощущение пространства.
Просторная кухня 12.9 м2, в которой продумано всё для того, чтобы готовить было в удовольствие. Вам остаётся встроенная кухня с техникой, включая вместительную посудомоечную машину. В квартире две уютные раздельные комнаты с установленными кондиционерами и гостиная площадью 36.0 м2, где вся семья будет собираться вечерами.
Отдельного внимания заслуживают отличная гардеробная, которая позволяет организовать дополнительные зоны для хранения и постирочная, где расположен бойлер. Всего су в квартире 2, один из которых гостевой.
Особенностью данной квартиры является наличие второго этажа, где на площади 19.8 м2 вы сможете организовать кабинет, мастерскую, библиотеку или комфортное для вас место отдыха.

Металлическая входная дверь. Подъезд и площадка чистые, хорошие соседи. Достаточное количество мест для парковки, поэтому даже если вы поздно возвращаетесь с работы вы всегда можете поставите вашу машину рядом с домом.

В непосредственной близости от дома находится всё необходимое для комфортной жизни: большое количество магазинов различной направленности, несколько школ и ясли- сады, поликлиника и УЗ Клиническая городская больница 4. Рядом с домом расположен сквер Полянка, также недалеко Маломедвежинский сквер с красивым водоемом, поэтому у вас всегда будет возможность прогуляться и отдохнуть.
Станция метро «Грушевка» в 9 минутах ходьбы от дома, всего 10 минут, и вы в самом центре столицы. Рядом с домом несколько остановок автобусов и маршрутных такси.

Для того, чтобы это всё оценить необходимо приехать и увидеть собственными глазами, поэтому звоните и записывайтесь на просмотр. Чистая продажа без подбора встречного варианта!

УП "Мольнар", УНП 101107535, лицензия 02240/11 от 17.02.2005г., договор на оказание риэлтерских услуг 455/1 от 02.09.2025 г.