Эта квартира — редкое сочетание современного выверенного интерьера, зелёного окружения и полной готовности к жизни без доработок. Здесь с первых минут ощущаются порядок, продуманность и спокойствие — как внутри квартиры, так и за её пределами. Из окон и лоджии открываются виды на зелёную территорию и благоустроенный двор, а всё пространство воспринимается цельно и гармонично.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ
Адрес: г. Минск, ул. Подлесная, 4
Формат: евродвушка
Этаж: 5 из 14
Общая площадь: 37,8 кв.м
Жилая площадь: 31,2 кв.м
Санузел: совмещённый
Год постройки дома: 2024

ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА
В квартире выполнен дизайнерский ремонт в современном минимализме с элементами скандинавского стиля. Светлая база, природные материалы и тёплые оттенки формируют спокойную атмосферу, актуальную на годы вперёд.
Натяжные потолки с теневым профилем подчёркивают геометрию пространства. Стены оформлены декоративной штукатуркой с мягкой фактурой, напольное покрытие — качественная итальянская плитка. Мебель и свет подобраны гармонично: натуральные оттенки дерева, тёплые каменные текстуры и продуманные сценарии освещения создают интерьер без визуального шума.

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ
Кухонная зона оснащена встроенной техникой Haier, рабочая поверхность дополнена фартуком и участком стены из керамогранита. Цветовые акценты выглядят сдержанно и аккуратно.
Обеденная зона органично вписана в пространство, а зона отдыха с большим диваном и телевизором LG 55" (модель 2025 года) формирует комфортное место для отдыха и приёма гостей. Установлен кондиционер Midea. Освещение продумано для удобства в любое время суток.

СПАЛЬНЯ
Спальня — отдельное приватное пространство с большим окном и хорошим естественным светом. Спокойная цветовая палитра располагает к отдыху.
Установлен вместительный встроенный шкаф с лаконичными фасадами в тон отделки, полностью решающий вопрос хранения и не перегружающий интерьер.

КОРИДОР И СКРЫТАЯ ИНЖЕНЕРИЯ
Коридор организован логично и аккуратно, предусмотрены встроенные шкафы и ниши.
За зеркалом скрыта ниша со стиральной машиной с функцией сушки и большим накопительным бойлером с Wi-Fi управлением — инженерия полностью интегрирована и не нарушает эстетику пространства.

САНУЗЕЛ
Санузел выполнен в единой стилистике с квартирой: качественные материалы, аккуратная геометрия и тёплый цветовой акцент. Предусмотрен подогрев пола для дополнительного комфорта.

ЛОДЖИЯ
Лоджия с панорамным остеклением воспринимается как продолжение квартиры. Здесь предусмотрены освещение и тёплый пол, благодаря чему пространство удобно использовать круглый год — для отдыха или работы с видом на сосновый бор.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ
- Индивидуальный электрокотёл с регулировкой температуры
- Большой накопительный бойлер с Wi-Fi управлением
- Вертикальные дизайнерские радиаторы
- Трековое и сценарное освещение

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ
- Каркасно-монолитный дом с заполнением наружных стен керамзитобетонными блоками и утеплением минераловатными плитами, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию.
- Сквозные подъезды с дизайнерской отделкой, два лифта Elegance от Movel.
- Закрытый двор без машин: зоны отдыха, детские и спортивные площадки, экотропы и прогулочные маршруты. Территория огорожена, доступ только для жителей.

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ МАШИНОМЕСТО В ПАРКИНГЕ.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
- ЖК «Уютный» расположен в экологичном и престижном районе Минска, в окружении лесного массива.
- Рядом — Национальная библиотека, ТРЦ «Dana Mall», магазины, кафе, кинотеатр, школы и детские сады.
- До метро «Восток» и «Московская» — около 10 минут езды. Удобный выезд на МКАД и в центр города.

Это квартира, где всё уже продумано — от планировки и инженерии до света, хранения и общего ощущения пространства. Она подойдёт как для комфортного проживания, так и как надёжная инвестиция с высоким арендным потенциалом.

ООО «Пирмас», УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023.
Договор на оказание риэлтерских услуг 205/1 от 15.12.2025