Дом — «сталинка» 1958 года, с высокими потолками и атмосферой настоящего уюта.

Квартира расположена на высоком первом этаже идеальный баланс между комфортом и приватностью.

Локация - кусочек Питера в центре Минска.
Здесь всё рядом, но ничто не мешает отдыху.: - 10 минут пешком до метро «Площадь Победы»
-700м до парка Горького
- в радиусе 140 метров находятся 3 трамвайные линии
- Через дорогу — кофейни, супермаркеты и спа салоны.

Инфраструктура для души и досуга: 
- Кинотеатр «Мир»
- Молодёжный театр
-Парк Горького
- Кафе, рестораны, творческие пространства — всё в пешей доступности.
- Главный офис Сбербанка
- Аптеки
- Медицинские Центры
- Детские площадки и т.д

В 2023г сделан капитальный ремонт всего дома с заменой труб.
Тогда же заменена вся электрика в квартире.

В квартире высокие потолки (3 м), светлые комнаты и атмосфера тепла (чугунные батареи обеспечивают отличное отопление).
Материал стен: Кирпич
На этаже всего 2 квартиры!
Окна выходят на перекресток ( полукругом 3 окна )

Внизу нету жилых помещений.
Возможно получить разрешение на перевод в коммерческое помещение ( все квартиры в районе на 1 этаже уже переведены в коммерческие)

Парковочные места есть, парковка открытая.

Квартира отлично подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Коммерческий потенциал:
Идеально подойдёт для: Посуточной аренды — Офиса — Студии — Шоурума. Творческого пространства или мастерской Вы можете жить здесь, работать здесь или превратить это место в точку притяжения для клиентов.

Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Сообщения читаю.
Звонить лучше после 14:00

В помощи агентств НЕ НУЖДАЮСЬ.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.