Просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 78,27 кв.м расположена по адресу пр. Газеты Правда, 8. Это вариант для тех, кто ценит удобство города, развитую инфраструктуру и выгодное месторасположение, где всё необходимое для жизни находится рядом и в пешей доступности. Квартира светлая, с ориентацией окон на две стороны и высоким первым этажом, что делает проживание комфортным и практичным.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ
— Общая площадь — 78,27 кв.м
— Жилая площадь — 48,81 кв.м
— Кухня — 7,28 кв.м
— Санузел раздельный
— Ванная комната — 2,36 кв.м
— Туалет — 0,91 кв.м
— Прихожая — 8,66 кв.м
— Коридор — 12,1 кв.м
— Кладовая — 1,85 кв.м
— Две лоджии, объединённые между собой, общей площадью 5,1 кв.м по СНБ, с выходами из двух комнат
— Окна — деревянные стеклопакеты

Планировка включает четыре комнаты, три из которых раздельные. Существующая конфигурация позволяет комфортно организовать жилое пространство для семьи, а при желании рассмотреть варианты перепланировки под собственные задачи и образ жизни. Можно организовать кухню-гостиную, перераспределить площадь коридора и изменить конфигурацию санузлов — такие решения остаются на усмотрение будущих собственников и позволяют по-новому раскрыть потенциал квартиры.

Кладовую при желании можно использовать как хозяйственное помещение либо переоборудовать в гардеробную — дополнительный функциональный плюс, который каждый сможет реализовать по своему вкусу.

В коридоре на стенах выполнена декоративная штукатурка, в коридоре и кухне установлены натяжные потолки с точечными светильниками. Напольное покрытие — ламинат, за исключением одной комнаты. В ванной комнате уложен современный кафель. Установлена двойная входная дверь, одна из которых металлическая. В части помещений межкомнатные двери уже заменены на двери из массива.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
— Дом 1979 года постройки
— Тип дома — железобетонные панели
— Этаж — 1 из 9, высокий первый этаж
— В 2010 году выполнен полный капитальный ремонт дома
— Заменены все коммуникации
— Установлен новый лифт
— Произведена замена окон
— Фасад дома утеплён и окрашен

Дом после капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций и обновлённым фасадом, что положительно влияет на комфорт проживания и эксплуатационное состояние здания.

ХАРАКТЕРИСТИКИ РАСПОЛОЖЕНИЯ
Дом расположен в Московском районе — одном из самых удобных и обжитых районов города. Зелёный двор формирует спокойную и комфортную среду для жизни, при этом район отличается отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Станция метро «Петровщина» находится в 8–10 минутах пешком, остановка общественного транспорта расположена возле дома. До железнодорожного вокзала — всего 4 остановки. Удобный и быстрый выезд на проспект Дзержинского и МКАД обеспечивает мобильность как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.

В шаговой доступности находятся:
— ТЦ «Кирмаш» и рынок «Московский»
— кинотеатр «Берестье», кафе и рестораны
— магазины, аптеки, отделения банков, почта
— медицинские учреждения, лаборатория «Синэво», 9-я городская больница
— Медицинский университет

Для семей с детьми район особенно удобен: во дворе расположен детский сад, рядом детские сады № 402, 336, 329, 400, 387, школы № 67 и № 145 с музыкальным уклоном, гимназии № 12 и № 146. Возле дома оборудована детская площадка.

Рядом находится парк имени Михаила Павлова — большая зелёная зона с речкой, холмами и прогулочными дорожками. Здесь удобно гулять всей семьёй, отдыхать после рабочего дня, заниматься спортом и проводить время с детьми.

Если предложение Вас заинтересовало, рекомендуем позвонить и договориться о просмотре в удобное для Вас время.

Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого жилья.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 19/1 от 03.02.2026 г.