О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:
Дом кирпичный, после капремонта.
Квартира полностью готова к проживанию. Размещается на втором этаже (+ очень высокий первый этаж), не угловая, с застекленным балконом, без проходных комнат, комнаты на обе стороны (восток и запад). В квартире есть удобная кладовая / гардеробная.
Также имеется подвальное помещение.


Ремонт закончен в 2026 году. Делали для себя, но поменялись обстоятельства, поэтому продаем.
Окна - ПВХ, пятикамерные пакеты, фурнитура Roto (Германия).
Заменена электрика: новые автоматы, вся проводка медная. На кухню и ванную выведены отдельные усиленные линии. За кухонным гарнитуром есть дополнительные розетки (например, под посудомойку).
Заменены трубы подвода воды. Выведен подвод и слив под посудомоечную машину. Слив стиральной машины напрямую в трубу (не сифон). Вся сантехника новая.
Ламинат 33 класс. Двери - эмаль с магнитными замками и стопорами.

О РАЙОНЕ:
Зеленый двор, отдаленно от шумных дорог, но при этом с удобным транспортным сообщением.
Одинаковая близость до любой из веток метро (15 минут пешком до Молодежной, Грушевки, Ф. Богушевича).
До Немиги на автобусе / троллейбусе 10 минут, транспорт ходит часто.
Школа и детсад 3 минуты от дома.
Мест для парковки всегда хватает.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Квартира без обременений и «подводных камней». Никто не зарегистрирован. Кухню, стиральную машинку и холодильник планируем оставить новым хозяевам.
Быстрая продажа.

ДЛЯ АГЕНТСТВ:
Агентство и конкретный агент подобраны. Договор будет заключен через 1-2 недели. Писать / звонить не нужно.
!!! Еще раз: писать и звонить в надежде перехватить сделку не нужно :)