Эксклюзивная евротрёшка рядом с метро Грушевка!
Шикарная гостиная объединена с кухней, из кухни выход на застеклённую лоджию, две комнаты, в коридоре вместительный шкаф, раздельный санузел. Перепланировка и кондиционер узаконены!
Квартира тёплая и солнечная: в первой половине дня солнце освещает детскую комнату, а из окон кухни и лоджии можно любоваться закатом.
Стильный свежий ремонт в классических тонах, идеальное состояние, материалы премиум класса, в санузле сантехника и керамогранит ALTAGAMMA, на кухне мойка, смеситель, вывод под моющее средство BLANCO, металлическая входная дверь в квартиру и тамбур. Много вариантов освещения в каждой комнате: подсветка карнизов и кирпичей, светильники для чтения, люстры, световые линии, а также подсветка зеркал в ванной и санузле для уюта и релакса.
Вся мебель и техника остаётся в подарок покупателям!
Встроенные духовой шкаф и микроволновка, индукционная варочная панель, посудомойка, стиральная и сушильные машины (ELECTROLUX), бойлер, кондиционер, холодильник BOSСH, три вытяжки, телевизор LG- всё это остаётся покупателям!
Мебель изготовлена по индивидуальному заказу. Вся мягкая мебель на подъемных механизмах для дополнительных мест хранения, а в чехлах хорошие ортопедические двусторонние матрасы. Диван раскладывается в огромное спальное место. Вся мягкая мебель на ножках, чтобы робот пылесос везде мог проехать!
Площадь по СНБ 67,7 м2. Общая площадь жилого помещения: 65.7 м2. Плюс, на этаже в пользовании есть ещё кладовка. Своя котельная, поэтому отопление по дому включается и выключается когда это необходимо.
Презентабельные соседи, чистый и аккуратный подъезд, два лифта (пассажирский и грузовой). Въезд во двор только через шлагбаумы: посторонние не заезжают и действительно достаточно парковочных мест. Благоустроенный и оборудованный двор с футбольной площадкой, двор закрыт от ветра соседними домами. Вокруг всё в зелени, рядом Грушевский сквер, поэтому здесь хватает места для прогулок, отдыха и занятий спортом.
Район с устоявшейся и максимально развитой инфраструктурой, рядом всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, различные магазины, банки и кафе.Сразу за домом спортивный центр Академии при Президенте с бассейном, тренажерным залом, сауной и залом для волейбола. В шаговой доступности премиум спортивный клуб World Clacc и множество иных спортивных секций.
Прекрасная транспортная доступность: до метро Грушевка и остановки общественного транспорта менее 5 минут пешком. Удобный выезд на МКАД. Легко добраться в любую точку города.
Идеальный вариант для жизни! Звоните и приезжайте посмотреть, эта квартира для вас!
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП 193673318
Договор 805/1 от 10.04.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг
02240/46 МЮ РБ от 03.04.2023