Предлагаем по хорошей цене очень теплую двухкомнатную квартиру, практически в центре Минска, по адресу: улица Уманская,д.63 (микрорайон Уманская, Железнодорожная, Грушевская).
В 2х минутах ходьбы от станции метро Михалово.
Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций - квартира возле метро всегда будет востребована при сдаче в аренду.
Дом расположен в одном из самых популярных комфортных и быстроразвивающихся районов города Минска - Московском районе.
Очень тихий уютный зелёный двор находится в двух шагах от одной из главных транспортных магистралей столицы - проспекта Дзержинского.
Отличное транспортное сообщение в любую часть города (метро, автобусы, троллейбусы, маршрутки).
~10 минут до МКАД, удобный выезд из города (Брестское направление).
В 2005 году в доме был произведен капитальный ремонт с тепловой модернизацией фасада дома.
Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного блочного дома 1963 года постройки.
Площадь квартиры по СНБ (с учётом лоджии) - 45,7м2,
общая площадь квартиры - 45,0м2,
жилая площадь - 26,6м2,
площадь кухни - 5,9м2.
Выход на застеклённый балкон находится в одной из комнат.
Все окна в квартире выходят на одну сторону дома (во двор).
Комнаты в квартире раздельные, санузел - совмещённый.
Квартира под ремонт! Каждый может сделать его по своему вкусу и средствам, не переплачивая за чужой ремонт и воплотив в жизнь свои самые сокровенные дизайнерские мечты - от современной евродвушки до стильной классики!
В квартире установлена входная металлическая дверь, счётчики на электроэнергию, воду и газ.
Полы деревянные, покрытые ДВП и линолеумом, окна деревянные.
Установлена газовая колонка (подогреватель холодной воды), которая во время сезонного отключения горячей воды во всем городе значительно облегчает жизнь жителей дома без лишних затрат.
Бонусом к квартире идет дополнительное место хранения для велосипеда и всевозможных закаток - отличный сухой подвал.
Спокойные доброжелательные соседи.
Большое количество свободных парковочных мест возле дома.
Благоустроена придомовая территория для прогулок и отдыха, оборудованы многочисленные детские площадки для игр и занятий спортом.
В микрорайоне идеально развита инфраструктура для комфортной жизни и отдыха, все в шаговой доступности:
-магазины;
-банки;
-почта;
-аптека;
-бассейн;
-ТЦ Глобо;
-школы, детские сады;
-детская поликлиника;
-для любителей в шаговой доступности есть McDonald's, Burger King, KFC, Додо Пицца;
-салоны красоты, кафе и т.д.
Чистая продажа.
Приглашаем на просмотр!
Покажем оперативно.
Продадим вашу недвижимость для покупки этой:
- поиск покупателя онлайн;
- продажа квартиры с выездом квалифицированного специалиста на дом;
- продажа имеющейся квартиры и покупка встречной взамен (новостройка и вторичный фонд);
- оформление сделки купли-продажи под профессиональным риэлтерским надзором.
Звоните по указанным номерам телефона!
Договор 135/4 от 25.04.2026