Преимущества квартиры и планировкаРациональное зонирование: Общая площадь 56.2 м2 использована максимально эффективно. Две раздельные жилые комнаты (17.34 м2 и 10.82 м2) расположены по разные стороны коридора, что обеспечивает приватность всем членам семьи.Свет и пространство: Уютная кухня (8.27 м2) с выходом на застекленную лоджию и высокие окна создают ощущение простора. Кирпичные стены гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию.Продуманные системы хранения: В планировку уже вписаны два встроенных шкафа (0.97 м2 и 0.75 м2), а широкая прихожая (11.73 м2) позволяет установить дополнительный вместительный гардероб, не загромождая комнаты.Комфорт в деталях: Раздельный санузел — практичное решение для семьи. Квартира расположена в качественном доме, прошедшем капитальный ремонт (заменены коммуникации, утеплен фасад), что обеспечит вам эстетичный вид и низкие коммунальные платежи.Локация и инфраструктураЭкологически чистый центр: Дом находится в престижном Советском районе. В шаговой доступности для прогулок и отдыха — Севастопольский парк и сквер «Восточный».Все для семьи: Прямо рядом с домом расположены лучшие учебные заведения (Гимназии 6 и 8), несколько детских садов, а также взрослая и детская поликлиники.Развитый сервис: В ближайшем радиусе находятся супермаркеты «Гиппо», «Соседи», ТЦ «Рига» и знаменитый Комаровский рынок. Для спорта и отдыха доступны фитнес-залы и бассейны.Максимум удобстваМобильность без границ: Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую точку города. До станций метро «Академия наук» и «Парк Челюскинцев» — всего 15–20 минут пешком или пара остановок.Транспорт у дома: Рядом останавливаются автобусы, троллейбусы и трамваи, что делает логистику удобной даже без автомобиля.Тишина и уют: Зеленый двор с современными детскими площадками и достаточным количеством парковочных мест создает атмосферу спокойствия в центре мегаполиса.Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобство городской жизни. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время — звоните! Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797, лицензия 02240/495 от 08.01.2025. Договор 159/1 от 04.05.2026