Квартира в тихом центре (Золотая Горка)! Идеально под инвестиции и дорогую аренду.Главное о квартире:Этаж: 3 из 5 — идеальный «золотой» средний этаж, никакой зависимости от лифта.Материал стен: Панельный дом, проверенный временем серии 1-464А. В ходе капремонта фасад был полностью утеплен современными термошубами, поэтому в квартире тепло зимой и комфортно летом.Планировка: Классическая однокомнатная квартира с выходом на балкон и совмещенным санузлом.Состояние: Под ремонт. Вам не придется переплачивать за чужие обои и старую плитку. Это идеальный шанс воплотить в жизнь собственный дизайн-проект или сделать стильную студию под дорогую аренду.Бонус: За квартирой закреплено собственное сухое место в подвале для хранения сезонных вещей (шин, велосипедов, закаток).О доме:Дом находится в ухоженном состоянии, капитальный ремонт завершен в 2017 году. В ходе ремонта были заменены все основные инженерные коммуникации (стояки, трубы), обновлен и утеплён термошубой фасад и приведен в порядок подъезд.Инфраструктура и локация (Золотая Горка):Расположение дома — его главное неоспоримое преимущество. Вы находитесь в самом тихом, зеленом и интеллигентном центре Минска.Транспорт: Всего 5-7 минут пешком до станции метро «Площадь Якуба Коласа», а также огромное количество автобусов, троллейбусов и трамваев в любую точку города.Магазины и рынки: В шаговой доступности легендарный Комаровский рынок со свежими продуктами, ТЦ «ЦУМ», ТЦ «Пассаж», супермаркеты «Соседи» и «Хит!».Досуг и отдых: В 10 минутах ходьбы — парк имени Горького и живописная набережная реки Свислочь для вечерних прогулок. Вокруг дома — десятки культовых минских кофейных спотов, ресторанов, баров, пабов, а также Филармония и кинотеатр «Мир».Для жизни: Тихий благоустроенный двор с вековыми деревьями. Прямо в квартале расположены гимназия 23, детские сады, поликлиника, банки и аптеки. Рядом главный корпус БГУИР и корпуса БНТУ.Инвестиционный потенциал:Квартиры на ул. Гикало традиционно пользуются колоссальным и самым дорогим спросом на рынке долгосрочной и посуточной аренды в Минске благодаря близости к трем университетам и станциям метро.Чистая продажа. Ключи в день сделки.Звоните и мы согласуем с вами удобное время просмотра! Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797, лицензия 02240/495 от 08.01.2025. Договор 202/1 от 23.06.2026