В продаже эксклюзивная двухкомнатная квартира в легендарном номенклатурном доме по ул. Козлова, 2 (знаменитый дом со шпилем и магазином «Океан»).Это предложение - редкий экземпляр на рынке недвижимости Минска, созданный для ценителей безупречной локации, монументальной архитектуры и особой созидательной атмосферы. Квартира обладает невероятной творческой энергетикой: обилие естественного света, высокие потолки и полностью утвержденная современная планировка делают её похожей на стильную арт-галерею или приватную мастерскую в самом сердце столицы.
Основные характеристики:
Дом: Классическая сталинка 1959 года постройки. Железобетонные перекрытия, толстые кирпичные стены, обеспечивающие идеальную тишину и приватность.Этаж: 4-й из 5. Всего 4 квартиры на этаже. Чистый парадный подъезд с широкими лестничными пролетами и новыми стеклопакетами.Площадь: Общая - 61.2 кв.м. (площадь с учетом открытого балкона - 61.8 кв.м.).Коммуникации: Установлен счетчик электроэнергии, проведен телефон, смонтирована система охранной сигнализации.Пространство и планировочное решение (Полностью утверждено!):Интерьер гармонично объединяет исторический масштаб и современную эргономику:
Зона ЕвроСтудии (25.2кв.м.): Просторная, залитая светом жилая комната объединена с уютной кухней в единое концептуальное пространство. Идеальное решение для приемов, выставок домашних коллекций и комфортных вечеров.Приватная зона-трансформер: Вторая комната изящно зонирована стильной перегородкой с имитацией окна. Это позволило выделить уединенную мастер-спальню и светлую детскую зону (или вдохновляющий рабочий кабинет), сохранив естественное освещение.Гардеробная: За выделенной дверью оборудована полноценная гардеробная комната, избавляющая жилые зоны от громоздкой мебели.Санузел: Раздельный, с непривычно большой и респектабельной площадью ванной комнаты для домов этого периода.
Детали интерьера и характер:
Окна: Все стеклопакеты заменены на качественные профили «под дерево», безупречно поддерживающие благородный стиль сталинского ампира.Полы: Сохранен аутентичный деревянный пол в комнатах; в кухонной зоне и санузлах уложена прочная плитка.Балкон: Классический незастекленный французский балкон - ваша личная смотровая площадка для утреннего кофе с видом на ритм города.
Престижная локация:Дом расположен в одной из самых кинематографичных точек Минска. Прямо напротив - Дворец искусств. В шаговой доступности: станция метро «Площадь Победы», трамвайные линии во все направления, лучшие кофейни, галереи и зеленые скверы.Обратите внимание: предметы искусства и картины, представленные на фото, не входят в стоимость объекта.
Приглашаем на персональный просмотр:Если вы ищете не просто квадратные метры, а статусную недвижимость с характером, душой и высоким инвестиционным потенциалом - этот объект превзойдет ваши ожидания. Свяжитесь со мной, чтобы согласовать удобное время для визита.Продажу сопровождает агентство ООО "База недвижимости Бай"
УНП 193778052, Лицензия , выдана Министерством Юстиции РБ выдана 07.10.2025г.