Продается 2-комнатная квартира в престижном Московском районе Минска по адресу ул. Розы Люксембург, 168/1.  В шаговой доступности станция метро Грушевка (7-10 минут пешком).  Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность.

Локация — ваш главный актив:
· Метро «Грушевка» — 7-10 минут пешком. До центра — 3 остановки на метро.
· Остановки общественного транспорта — в 1–2 минутах от дома. Ходит множество автобусов и троллейбусов в разные районы города — можно уехать в любую точку   Минска без пересадок и долгого ожидания.
· Рядом: торговые центры, фитнес-клубы, АЗС, детские сады и школы, поликлиника, аптеки, салоны красоты.
· В шаговой доступности — парковая зона для пробежек и прогулок с коляской.

О квартире:
· Уютная кухня и раздельные комнаты — классическая планировка, где каждый метр работает с умом.
· Высота потолков 2,55 м.
· Окна выходят в тихий двор — никакого шума от проспекта, можно спать с открытой форточкой.                                                                                   
· 2 изолированные комнаты — это главный козырь! В отличие от смежных, здесь у каждого члена семьи будет личное пространство.
· Раздельный санузел — огромный плюс.
· Кухня 5,65 м² — компактная, но функциональная. Здесь помещается всё необходимое: плита, холодильник, стиральная машина и обеденный стол. Благодаря высоте потолков 2,6 м можно использовать антресоли для хранения.                                                                                                         
· Установлены стеклопакеты — зимой сохраняют тепло, летом не пропускают уличный шум.

Состояние и дом:
· Дом 1967 года постройки — крепкие стены, надежные перекрытия, хорошая шумоизоляция между квартирами.
· Капитальный ремонт с утеплением фасада выполнен в 2010 г. — информация подтверждена: крыша, инженерные сети и фасад обновлены. Вам не придется беспокоиться о протечках и холоде зимой.
· Внутри — нормальный ремонт. Это идеальный вариант:
- для тех, кто хочет заехать сразу и делать косметику постепенно;
- для инвестора, который планирует евроремонт под себя — здесь нет жалко сносить старую отделку, можно смело планировать бюджет.

Идеально подходит для:
-Семьи с ребенком: сад и школа в 5 мин ходьбы, тихий двор, 2 раздельные комнаты.
-Молодой пары: своя квартира без переплат, заезжай и живи, близко к центру
-Инвесторам: высокий спрос на аренду в этом районе + быстрая ликвидность при перепродаже

Ждем вашего звонка!

Не упустите возможность жить в районе, где все рядом, а по вечерам тихо.
Звоните или пишите в мессенджеры — покажем квартиру в удобное для вас время!