Продается светлая, теплая и аккуратная 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ МИНСКА. Дом построен по индивидуальному проекту для Совета Министров БССР — это легендарное элитное номенклатурное жилье, которое славится исключительной надежностью, толстыми кирпичными стенами и интеллигентным соседством. Квартира продается с мебелью — идеальный готовый вариант для жизни или высокодоходной сдачи в аренду!

ПАРАМЕТРЫ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Адрес: ул. Берестянская, 17 (Советский район, исторический центр, Золотая Горка).
- Этаж: 3 из 11 — самый комфортный, безопасный и востребованный этаж.
- Особенности дома: Монументальный кирпичный дом (1966 г.п.) с уникальной архитектурой. В доме прошел полный капитальный ремонт в 2018 году (заменены все стояки и коммуникации, обновлен подъезд и проведена тепловая модернизация фасада).
- Высота потолков: 2.62 м — редкий и комфортный показатель для домов этого периода, добавляющий комнатам объема и воздуха.
- Площадь: общая площадь составляет 30.5 м2.
- Жилая комната: 16.3 м2 — просторная, правильной прямоугольной формы (5.73 м х 3.08 м), установлены качественные стеклопакеты REHAU.
- Кухня: 6.7 м2 — эргономичная рабочая зона с удобным выходом на балкон, уложен практичный линолеум, установлены счетчики на газ.
- Прихожая/коридор: 4.1 м2
- Санузел: 2.9 м2 — совмещенный, установлены счетчики на воду.

ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА И ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
- Безопасность и максимальный комфорт: в широком дверном проеме установлена надежная двухстворчатая входная металлическая дверь (основная активная створка + дополнительная открывающаяся секция). Это обеспечивает идеальную звукоизоляцию от подъезда и делает занос крупногабаритной мебели или техники максимально удобным.
- Напольное покрытие: в жилой комнате и прихожей аккуратно уложен и бережно сохранен классический штучный деревянный паркет «ёлочкой».
- Санузел: полностью облицован эстетичной бежево-мраморной плиткой с декоративным цветочным фризом. Установлена добротная чугунная ванна, раковина с тумбой и новый унитаз.
- Кухня: остается комбинированный кухонный гарнитур (бежевый глянцевый верх, матовый синий низ), плита и встроенная вытяжка.
- Балкон: застеклен, доступ организован напрямую из кухни. Полностью благоустроен и обшит натуральной деревянной вагонкой, на полу — добротная половая доска. Окна выходят в тихий, утопающий в зелени двор.
- Продажа с мебелью: в квартире остается вся необходимая для жизни мебель, что позволяет заехать сразу после покупки.

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ (ЭЛИТНЫЙ ЦЕНТР):
- Превосходное транспортное сообщение: до входа на станцию метро «Площадь Якуба Коласа» всего 630 метров — ровно 9 минут пешком по живописному маршруту!
- В шаговой доступности: легендарный Комаровский рынок, ЦУМ, Белгосфилармония, многочисленные скверы для прогулок, медицинские центры, лучшие столичные гимназии, детские сады, уютные кафе и магазины.
- Во дворе всегда есть места для парковки вашего автомобиля.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Чистая продажа.
Звоните прямо сейчас, согласуем удобное время для показа и ответим на все ваши вопросы. Ждем вас на просмотр!
ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №33/1 от 14.08.2026