Светлая, тёплая и по-настоящему удобная квартира, где есть место для жизни, работы и гостей
Продаётся 1-комнатная квартира от собственника в Заводском районе Минска, микрорайон Шабаны.
Это удачный чешский проект — один из самых функциональных форматов среди типовых квартир: без тесной кухни «на одного» и без ощущения, что вся жизнь проходит в одной комнате.
Общая площадь — 34,6 м².
Квартира светлая, тёплая, с логичной планировкой и хорошим потенциалом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Спрос постоянный.
Планировка, которая работает на вас
Большая жилая комната — 18 м²
Здесь легко разместить полноценную зону отдыха, спальное место, рабочий стол, систему хранения — и при этом сохранить воздух и пространство. Из комнаты - выход на большой балкон, который при желании можно сделать рабочим кабинетом или дополнительным местом отдыха и уединения
Просторная кухня — 9,4 м²
И это не просто кухня.
Девять с половиной квадратных метров — это полноценное второе пространство квартиры: здесь можно готовить, собираться за столом, отдыхать за чашкой кофе, работать за ноутбуком. А если остаются гости — разместить их на ночлег на удобном диване с пуфами: они приставляются к дивану и превращают его в полноценное спальное место.
Всё остаётся новому владельцу
Квартира продаётся в формате: заезжай и живи.
Покупателю остаются:
— мебель;
— бытовая техника;
— эксклюзивный диван с пуфами-трансформерами;
— всё, что есть в квартире на момент продажи.
Не нужно после сделки тратить время, силы и дополнительный бюджет на срочные покупки. Можно постепенно обустраивать квартиру под себя — уже живя в ней.
________________________________________
Про Шабаны — честно
У района есть стереотип, который чаще всего поддерживают люди, ни разу здесь не жившие. Но те, кто выбирает Шабаны для жизни, остаются здесь надолго: район удобный, зелёный, самостоятельный и очень насыщенный социальной инфраструктурой.
Рядом есть всё, что нужно каждый день:
— 4 школы;
— 6 детских садов;
— поликлиника детская и взрослая;
— бассейн для всех;
— банно-оздоровительный комплекс;
— Дворец детей и молодёжи;
— гипермаркет Green и множество продуктовых и промышленных магазинов;
— аптеки;
— автомойка и автосервис;
— открытые парковки, где всегда можно припарковаться;
- отдельно стоящие парковки и гаражи.
До метро — около 10 минут на автобусе, транспортное сообщение идеальное: автобусных маршрутов много и ходяь четко по расписанию вплоть до минуты. До автобусного кольца, двух школ, детского сада, магазинов Евроопт, Мила, Фикспрайс, Европочты, отделения Беларусьбанка, ПВЗ Озон и Валдбериз - 3 минуты ходьбы. В шаговой доступности поликлиника, гипермаркет Грин, магазины Светофор, Санта, Соседи, Хит, бассейн и др.объекты для современной комфортной жизни.

Отдельный плюс района — вода из артезианских скважин. А благодаря розе ветров микрорайон традиционно считается благоприятным с экологической точки зрения.
Во дворе всегда есть парковочные места — не нужно ежедневно устраивать квест «где оставить машину».
________________________________________
Кому подойдёт эта квартира
— одному человеку, который хочет комфорт, а не «малосемейку-муравейник» ;
— молодой паре, имеющей или планирующей детей;
— родителям для взрослого ребёнка;
— тем, кто хочет купить квартиру без ремонта и переезда в коробки;
— инвестору под аренду: удобная планировка, мебель и техника уже есть;
— тем, кто ценит развитую инфраструктуру и комфортное жилье в Минске.
Звоните или пишите
Квартира без лишних вложений, с большой комнатой, кухней почти 10 м² и всей необходимой мебелью и техникой. Такие варианты особенно ценят те, кто хочет купить жильё и начать жить в нём сразу.
Продажа от собственника.
Готова показать квартиру в удобное время.