Продается просторная 3-комнатная «сталинка» с великолепными параметрами на пересечении ул. Буденного и ул. Стахановской (всего 5 минут пешком до станции метро «Тракторный завод»).

Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 4-этажного кирпичного углового дома с железобетонными перекрытиями.

О квартире:
Общая площадь 85 кв. м., высокие потолки 2,9 м. Все комнаты изолированы. Окна на две стороны дома.

Кухня: Площадь 12,22 кв. м с выходом на застекленный балкон.

Два балкона: Маленький французский балкон ориентирован на улицу Стахановскую - с него открывается панорамный вид на новый Национальный футбольный стадион и величественный белокаменный храм! Второй балкон (застекленный, 3.92 кв. м) выходит из кухни в тихий, зеленый внутренний двор.

Грамотное зонирование прихожей: первая т.н. «грязная зона» условно отделена от парадного холла, общая площадь 15.8 кв. м.

Инфраструктура и локация:
Метро рядом: До станции «Тракторный завод» 5 минут пешком.
Отличная транспортная развязка в любую точку города.

Престижная и развивающаяся локация: В непосредственной близости находится новый Национальный футбольный стадион. В двух шагах на ул. Стахановской расположен каменный храмовый комплекс Рождества Иоанна Предтечи с красивой звонницей. Церковь окружена ухоженным сквером с удобными лавочками и кофейней. Обилие зелени и аромат свежего кофе создают удивительное ощущение умиротворения, душевного спокойствия и европейского комфорта прямо в центре города.

Парк нового поколения для всей семьи: В шаговой доступности расположен полностью обновленный, современный Парк культуры и отдыха имени 50-летия Великого Октября. Это идеальное место для прогулок и спорта: здесь оборудованы новые дорожки, скейт-парк, современные площадки для мини-футбола и стритбола, уличные тренажеры, а также огромный тематический детский городок.

Всё под рукой: Рядом есть абсолютно всё для повседневного комфорта: детские сады, школы, магазины, аптеки, банки, поликлиники и бассейн.

Условия сделки:
Продажа напрямую от собственника.
Требуется встречная покупка квартиры меньшей площади (обмен с доплатой).