Предлагается в аренду коммерческое помещение по адресу: г. Минск, ул. Одинцова, д. 20.
Объект находится в составе торгового центра во Фрунзенском районе — одном из самых населённых и активно развивающихся районов столицы.
Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход, полное инженерное оснащение и стабильный пешеходный трафик.
Готово к эксплуатации. Подходит для различных форматов торговли и сферы услуг.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Площадь — 36,2 кв.м
- Торговый зал — 28,2 кв.м
- Подсобное помещение — 8,0 кв.м
- Этаж — 1 (из 2)
- Вход — отдельный
- Состояние — выполнен хороший ремонт
- Полы — керамическая плитка
- Освещение — есть
- Отопление — подключено
- Вентиляция — принудительная, приточно-вытяжная
- Кондиционирование — есть
- Водоснабжение — горячая и холодная вода
- Канализация — подключена
- Электроснабжение — есть
- Учёт электроэнергии — индивидуальный счётчик
- Интернет — высокоскоростной
- Системы безопасности — охранная и пожарная сигнализации
Коммунальные платежи — низкие
Санузел на территории торгового центра
Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОКАЦИИ
- Торговый центр, в составе которого сдается помещение, расположен в густонаселённой жилой застройке Фрунзенского района г. Минска
- Удобный подъезд и близость остановок общественного транспорта (автобусы, троллейбусы) обеспечивают стабильную транспортную доступность
- Входная группа — с фасадной стороны здания, помещение хорошо видно и доступно для потока покупателей

В ТЦ размещены:
Продуктовый гипермаркет «Корона» (работает круглосуточно)
Магазины: Белита-Витекс, Мила, Wildberries, Красный пищевик, Минск Кристалл, Пуховичимясопродукт
Банк: Белагропромбанк
Оптика «Халва»
Салоны красоты, аптеки, ломбард, сервисы
Отделение сети магазинов «Семь Пятниц»
Торговый центр обжит, известен жителям района и привлекает широкий поток покупателей ежедневно.

ПЕРСПЕКТИВЫ И ПОДХОДЯЩИЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Предлагаемое помещение может быть эффективно использовано под:
Розничную торговлю (продовольственные и непродовольственные товары)
Магазины косметики, одежды, обуви, бытовой техники
Салон мобильной связи или сервисную точку
Аптеку или оптику
Кофейню, торговую точку с готовой едой, напитками
Туристические или страховые услуги
Представительство интернет-магазина
Услуги аренды, мелкий ремонт, бытовой сервис и др.
За счёт наличия всех необходимых инженерных систем, отдельного входа и готового ремонта — помещение позволяет быстро начать работу, без серьёзных затрат на запуск
Локация с устоявшимся трафиком и соседством с сильными арендаторами создаёт высокий потенциал для получения стабильного дохода

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Если Вы ищете торговое помещение в рабочем, посещаемом месте — этот вариант точно стоит рассмотреть.
Удобная площадь, наличие всех коммуникаций, динамичный район и выгодное соседство с крупными арендаторами — всё это делает объект универсальным и удобным решением под разные форматы бизнеса.
Спасибо, что ознакомились с предложением. Если оно показалось Вам интересным — свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. Мы оперативно организуем показ и ответим на любые вопросы.

Работайте и развивайтесь там, где бизнесу легко стартовать и расти.

Также мы можем:
Предложить и подобрать помещения в других районах г. Минска
Предложить объекты в других городах и регионах Республики Беларусь
Ознакомить Вас с новыми и актуальными предложениями — заходите в наш Telegram-канал:
https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 28/1А от 17.09.2025г.