Аренда помещения для офиса, склада, магазина и пр.

Характеристики

Тип
Офисы
Тип аренды
Прямая аренда
Общая площадь
100 м²
Этажность дома
4
Состояние
Новое

Описание

ОФИС ДЛЯ УСПЕХА ! ТАМ , ГДЕ МНОГО ВОЗДУХА И ЖИЗНИ !
Общая площадь (этажи 5460 мкв)
4 этажа + высокий чердак (1000 мкв). Каждый этаж по 1500 мкв ( это 1- й ; 2-й ; 3-й ). На 4-м этаже 220 мкв. Подвал - 2 помещения по 75 мкв.
Большой плюс - возможность использовать чердачное помещение под спортивный зал или др. направления (1000 мкв)
Высота потолков на 1-м этаже 5,8 м; 2 -й, 3-й и 4-й по 4,6 м.
Помещения с большими окнами (размер стандартного 1400 на 3000 мм) наполненные светом, высокими потолками, много пространства и воздуха. Здание с историей - архитектура стиля МИД России в Москве.
Наружные стены из силикатного белого кирпича, внутренние стены - из красного кирпича (можно сделать открытый лофтовый кирпич)
Хорошая экология :
- между Центральным ботаническим садом и Парком Культуры им 50-ти летия Великого Октября. Всегда свежий воздух.
Отличная транспортно-логистическая инфраструктура;
⁃ пересечение ул. Долгобродской и ул. Уральской (здание охватывает взгляд со всех сторон)
⁃ напротив - остановки трамвай, автобус, троллейбус. 2 остановки от м. Площадь Победы и 1 остановка от м. Тракторный Завод .
⁃ перспектива - открытие станции метро Уральская, прямо с выходом к данному зданию. Слева от здания - 8000 мкв учебный корпус БГУ.
⁃ Рядом - большой жилой район .
⁃ В здании, на стадии строительства, уже забронированы некоторые площади (при показе определяется свободная площадь)
Любой этаж можно автономизировать , то есть отделить от лестничной площадки .
Техданные :
- Мощности по электрике 600 кВт.
Электрика запроектирована по 2- группе сложности (запитка идёт от 2-х линий) , то есть годится для IT - компаний и медцентров.
- Встроена, для экономии средств арендаторов, система рекуперации (подогрева своим же тёплым воздухом) помещения.
- Тёплые стены (толщина 60 см).
- Самые современные коммуникации: водопровод, канализация, вентиляция, отопление.
-Заведено оптоволокно со скоростным интернетом
- На каждой несущей колонне в здании (шаг колонн 6 м)
- подача холодной, горячей воды и канализация.
- Вместительность парковки: 100 машин (30 перед зданием , 10 сбоку и 60 за зданием ) с благоустройством перед зданием.
- Стильный фасад и престижная входная группа из алюминиевых профилей.
- Со стороны фасада врезано 15 отдельных входов с окнами для магазинов и сфер услуг.
- Перед фасадом здания- зелёные взрослые деревья с высокой кроной (для хорошего обзора размещения рекламных вывесок), которые планируется подсветить светодиодами .
-Внутри двора будет сделано Арт-Пространство - расписаны в красочные граффити стены Завода и данного здания (см фото-презентацию).
- Здание будет единственным в Беларуси с максимально визуальным комфортом (расписаны в Арт Стиле также будут стены лестничных маршей)
Сдаваться помещения будут под чистовую отделку. Арендатор может выбрать любую стильную отделку под свой род деятельности .
Ориентировочная сдача объекта - июль 2022 г.
Здание - Административное. Но, согласно Декрету президента 7, можно использовать в любом назначении (торговля , общепит)
1-й этаж аренда по /мкв без НДС
2-й, 3-й , 4-й по /мкв без НДС
Низки курс , арендные каникулы!
БРОНИРУЙТЕ ВЫГОДНО в аренду (рассмотрим продажу) прямо сейчас !
Ваш бизнес станет и успешным и комфортным !

О продавце

profile img
Корягин АВ

Объявлений: 10

На Куфаре с октября, 2016

УНП: 276532788

КОМПАНИЯ

Агент: Бизнес-центр D16

responsibility
Kufar не несет ответственности за предлагаемый товар.
Коммерческая Аренда
20.11 р.
8.26 $ *
8 € *
20.11 р.
8.26 $ *
8 € *

Аренда помещения для офиса, склада, магазина и пр.

Долгобродская ул, 16, Минск
profile img
Корягин АВ

Объявлений: 10

На Куфаре с октября, 2016

УНП: 276532788

КОМПАНИЯ

Агент: Бизнес-центр D16

20.11 р.8.26 $ *