Сдается от собственника без посредников и каких-либо комиссионных платежей уютная, теплая зимой, однокомнатная квартира по адресу: г. Минск. ул.Максима Богдановича, дом 89. Квартира находится на 8 этаже 9-ти этажного дома, капремонт сделан в 2022 году, общая площадь 36 кв.метров, лоджия (остеклена) 6 кв. метров, выполнена полная отделка и освещение; кухня 7.1 кв. метров, комната 18 кв.метров, раздельный просторный санузел с принудительной вентиляцией. На лоджию два выхода из кухни и комнаты. Все окна выходят во двор, очень тихо, можно спать с открытыми окнами. Артезианская вода. Благополучный микрорайон. Дом находится в уютном, тихом, зеленом квартале с традиционной советской планировкой территории и рациональными, не малыми расстояниями между домами и строениями, в отличие от современных «спальников» «окна в окна» и монолитов без деревьев и свободного пространства. Возле дома две каштановые аллеи, парк «Дружбы народов», 1 квартал до Комаровского рынка, абсолютно вся социальная и развлекательная инфрастрктура, идеальная транспортно-логистическая локация, 12 минут пешком до станции метро площадь «Якуба Коласа». Возле дома 3 остановки общественного транспорта, несколько автобусных и троллейбусных маршрутов и маршруток во все районы Минска. В доме расположены крупные магазины «Евроопт», «Марко», «Мила», аптека.

Во всей квартире только что выполнен современный дизайнерский ремонт (не облив) с использованием материалов премиум класса. После ремонта в квартире никто не жил! На полу в кухне, санузлах, коридоре керамогранит «Kerama Marazzi», на стенах плитка этой же фирмы. Вся сантехника лучшего немецкого производителя «Grohe», ванна чугунная. Двери в квартире из натурального дубового шпона с магнитными защелками. Эргономичная кухня изготовлена по индивидуальному заказу фирмы «ЗОВ» со встроенной электровытяжкой, новый двухкамерный холодильник «Индезит» с системой «ноу фрост», новые электрический духовой шкаф и газовая варочная панель. Квартира укомплектована и меблирована по максимуму, предметы мебели и интерьера ближе к премиум классу. Встроенные шкафы с зеркалами изготовлены также по индивидуальному заказу.

Во всей квартире установлены новые окна и двери ПВХ «Rehau» - мультифункциональные стеклопакеты, работают как солнцезащитные и энергосберегающие. При этом стекло остается абсолютно прозрачным, в квартиру проникает естественный свет в любое время года. Летом мультифункциональный стеклопакет отражает тепловое излучение солнца до 61 %. С ним светло и не жарко. Зимой такой стеклопакет работает как тепловое зеркало. Он отражает тепловое излучение от отопительных систем внутрь комнаты и сохраняет более 50 % тепла. Москитные сетки.

Дружелюбные и спокойные соседи.

Комплектация квартиры:

двухдиапазонный гигабитный WI-FI маршрутизатор «TENDA AC 1200.MU-MIMO», модель АС10, безлимитный интернет «Космос ТВ» до 500 мбит/с.;

телевизор «IRBIS» 32 дюйма, год выпуска 2023, с жидкокристаллическим экраном со встроенным цифровым и спутниковым ТВ – тюнерами и с функцией SMART TV , процессор ARM Cortex A 53, 4-х ядерный, 1,1 ГГЦ, операционная система Андроид 9.0, оперативная память 1 Гб DDR 3, встроенная память 8 Гб (расширяется внешними носителями), встроенный WI-FI, Ethernet, Bluetooth, USB.

– металлическая входная дверь с шумоизоляцией и двумя замками;

– стиральная машина автомат «LG» (корейская сборка);

– микроволновка, Корея;

– чайник электро (новый);

– пылесос (новый);

– вытяжка (новая);

– гладильная доска (новая);

– сушилка, две (новые);

– утюг беспроводной (новый);

– набор всей столовой посуды и предметов (новые);

– удобный и функциональный новый диван-кровать «Николетти Люкс» с независимым пружинным блоком ширина 231 см., глубина 104 см., длина спального места 200 см., ширина спального места 163 см. (два полноразмерных спальных места в разложенном состоянии);

– тумба под телевизор (новая);

– столик в комнате (новый);

– шторы новые;

– обеденный раскладной стол со стульями (новые);

– офисное кресло (натуральная кожа).

Квартира сдается на длительный срок по официальному договору с регистрацией в РСЦ. Коммунальные платежи небольшие, счётчики.

В качестве нанимателей видим граждан Республики Беларусь без детей, домашних животных, не студентов, ответственных, платежеспособных.

Обязателен залог в размере месячной платы за найм квартиры, как обеспечительная мера. Возврат залога производится по факту подписания акта сдачи – приемки квартиры при расторжении договора в РСЦ.
Прописан один человек. Коммунальные платежи не большие. Оплачиваются отдельно.

Агентам не беспокоить!