Сдаётся на длительный срок евродвушка 65 м² в 400 м от метро Грушевка. Первая сдача: новый ремонт, новая мебель и техника. 17 этаж - последний жилой, красивый вид из окон, в квартире тихо.

-----
Расположение
От подъезда до метро 400 м, около 5 минут пешком. Дом во второй линии, шум проспекта сюда не доходит. В 200 м Грушевский сквер.

-----
Тишина
Над квартирой никого, выше только два технических этажа. Сверху никто не ходит: ни топота, ни каблуков, ни детей, роняющих игрушки на пол. И квартира не перегревается от крыши, как обычный последний этаж. Дом 2021 года, шумные ремонты у соседей уже позади. Окна хорошие, в квартире действительно тихо.

-----
Планировка
Около 65 м² - для евродвушки это много. Кухня-гостиная выходит на восток, спальня на запад. Летом после обеда в спальне бывает жарко, поэтому там стоит кондиционер. Застеклённая лоджия 3,3×1,3 м - есть где сушить бельё. План квартиры из техпаспорта - на фото.

-----
Электрика и интернет
Больше 50 розеток, почти в каждом углу вывод витой пары - проводное подключение в любой точке квартиры. Удобно работать из дома.
Интернет A1 100 Мбит уже подключён, оплачиваю его я - отдельно платить не нужно. Роутер простой (2,4 ГГц), но терминал провайдера работает в режиме bridge - свой роутер можно поставить в любой момент. Заведено и оптоволокно Белтелекома: если нужна скорость выше, его можно подключить на себя.

-----
Мебель и техника
Гостиная: диван, обеденный стол, стол-книга, тумба с телевизором LG 55" (если телевизор не нужен - заберу).
Спальня: кровать 180×200 с ортопедическим матрасом «Фабрика сна» S-8 - в съёмных квартирах матрас обычно самое слабое место, здесь он хороший. Шкаф, две прикроватные тумбы.
Кухня: холодильник, электроплита, встроенные духовой шкаф и микроволновка, чайник. Есть розетка и выводы под посудомоечную машину.
Есть посуда на каждый день: тарелки, кружки, столовые приборы, кастрюли, сковорода. Есть пылесос.

-----
Санузел
Раздельный. Глубокая ванна 175 см - можно лечь во весь рост. Стиральная машина. Латунная сантехника с гарантией 7 лет.

-----
Хранение
Два больших шкафа-купе и шкаф в спальне, вместительная кухня, шкаф в туалете и тумба в ванной.

-----
Дом
Два лифта (пассажирский и грузовой), незадымляемая лестница, всего 5 квартир на этаже, видеонаблюдение. Зелёный двор, две спортплощадки - с тренажёрами и с турниками.
У комплекса своя электрокотельная: летом горячую воду отключают всего на несколько дней.
Бесплатная парковка для жильцов за шлагбаумом, в 50 м паркинг - машиноместо около 70 BYN в месяц.

-----
Коммунальные платежи
Тарифы обычные, не повышенные. Летом около 50 BYN плюс взнос товарищества собственников 24 BYN, отдельно - электричество и вода по счётчикам.
Отопление по поквартирному счётчику, так что зимняя сумма зависит от того, как топить. Квартира тёплая: прошлой зимой с батареями на минимуме у меня выходило около 60 BYN, с тех пор тарифы выросли.

-----
Условия
Гражданину РБ, 1-2 взрослых, без детей, некурящим (в том числе на лоджии), без животных.
Договор найма регистрируется в РСЦ. Ищу жильцов надолго. Первый договор - до конца января, чтобы обе стороны присмотрелись друг к другу, дальше продлеваем на полгода-год, если всё устраивает обоих. Цена в долларах не меняется в течение года с даты заселения, в том числе при продлении.
Цена указана в долларах, оплата помесячно вперёд в рублях по курсу НБ РБ на день оплаты. Коммунальные платежи оплачиваю я, вы возмещаете по квитанции.
При заселении - плата за первый месяц и залог в размере 1,5 месячной платы. Съезжать - с предупреждением за 30 дней.
Удобнее всего писать или звонить в по номеру из объявления.
Сдаю сам, без посредников. Агентов прошу не беспокоить.