Продается качественный дом в живописном пригороде Минска! Агрогородок Озеро, Узденский район, всего 24 км от МКАД.

О доме

• Двухуровневый компактный дом с мансардным этажом, построен в 2017 году. 100% готовность для круглогодичного проживания и отдыха, мебель, бытовая техника. Хороший вариант для отдыха и сдачи в аренду.
• Общая площадь: 84,2 м² по СНБ / 60,4 м² общая / 29,3 м² жилая / кухня – 11,4 м².
• Планировка:
o Подвал – хозяйственное помещение.
o 1-й этаж – кухня, санузел, душевая, русская баня с купелью.
o 2-й этаж – две уютные спальни.
o Летняя терраса и зона барбекю – идеально для отдыха на свежем воздухе.

Конструкция и материалы

• Фундамент – ленточный, железобетонные блоки.
• Стены – энергоэффективные керамзитобетонные блоки (400 мм) - отличная теплоизоляция зимой и летом.
• Перекрытия – монолитные железобетонные плиты.
• Кровля – черепица с водоотводом, качественно утепленный чердак.
• Окна – цветной ПВХ-профиль, тройной стеклопакет.
• Полы – 1-ый этаж: керамическая плитка + электрическая система «теплый пол» + пенополистирол + стяжка, в стяжке смонтирована система «водяной теплый пол» с возможностью подключения; мансардный этаж: деревянная доска; подвал: полимерный пол; терраса: топинговый бетонный пол

Инженерные сети

• Электроснабжение (220V и 380V).
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Собственная скважина с системой грубой и тонкой очистки.
• Местная канализация с био-септиком. Купель имеет отдельную линию канализации в отдельный колодец.
• Отопление – электрическое и печное.
• Интернет, телефон, телевизионная антенна.
• Природный газ подведен к участку.

Особенности и уют

• Двухэтажная кирпичная печь-голландка – полностью отапливает дом.
• Банная печь обеспечивает режим русской бани по-белому – мягкий, легкий пар, сохраняющий тепло до суток!
• Печь-барбекю на террасе – чугунная варочная панель, шашлычная, казан 9 л, мойка, разделочная панель.
• Мебель и бытовая техника – кухня, места хранения, спальня.
• Внутренняя отделка из дерева – уют и атмосфера загородного дома.

Земельный участок – 15 соток в частной собственности.

• Прямоугольная форма, отлично подходит для строительства второго жилого дома.
• Оборудованная автостоянка на 4 места.
• Чернозем для благоустройства уже завезен (~100 м³).
• Скважина 58 м глубиной, подключена мойка на барбекю.
• К участку подведены природный газ, центральный водопровод.
• Асфальт до участка, уличные фонари, технический проезд с хорошей грунтовой дорогой.

Локация и инфраструктура

• В шаговой доступности озеро – рыбалка, отдых.
• Развитая инфраструктура:
o Школа, детский сад, поликлиника, магазины, кафе, СТО, шиномонтаж, дом культуры, сельский совет.
o Церковь XIX века.
o Фермерские хозяйства круглогодично обеспечивают овощами и фруктами.
o Отличное транспортное сообщение – маршрутки каждые 20-30 мин до Минска (20-30 мин до метро).

Дом свободен и готов к заселению! По запросу отправим видео дома и коммуникаций.
Торг реальному покупателю! Сопровождение безопасной сделки агентством недвижимости, страхование сделки для продавца и покупателя. Покупатель не оплачивает услуги АН.