Продается не просто дом, а самодостаточное имение с развитой инфраструктурой для круглогодичного проживания высочайшего уровня. Идеальное сочетание белорусской экологии и современных технологий. Ваша жизнь в формате «премиум» на лоне природы. Готовый мир комфорта и гармонии.
Забудьте о городском шуме. Вашим новым будильником станет мелодичное пение птиц, а вместо пыльного смога — хвойно-луговой аромат чистого воздуха Червенского района. Деревня Кутузовка, утопающая в кольце лесов, богатых ягодами и грибами, — это ваша тихая гавань. В шаговой доступности — зеркальная гладь рек и озер для рыбалки, а для души — богатое историческое наследие Червеня и Смиловичей. До столицы — комфортные 70 км по Московскому или Могилевскому направлению.
Этот дом построен в 2020 году с безупречной логикой и готов к заселению уже сегодня. Каждая деталь продумана для вашего спокойствия и экономии. Общая площадь дома 103 м.кв.
· Фундамент: Надежный свайно-винтовой фундамент, идеально адаптированный для грунтов Беларуси. Гарантия устойчивости и отсутствия проблем с подвижками на десятилетия вперед.
· Стены: Эстетика и здоровый микроклимат. Стены из оцилиндрованного бруса сибирской сосны, известной своей устойчивостью к влаге и перепадам температур. В таком доме зимой по-настоящему тепло, а летом — свежо и прохладно.
· Энергоэффективность «Премиум»:
· Кровля: 20 см утеплителя + шумоизоляция. Металлочерепица не гремит под дождем, создавая акустический комфорт, а зимой тепло надежно сохраняется внутри.
· Полы: 15 см утепления. По ним можно с удовольствием ходить босиком даже в самые холодные дни.
· Тишина и приватность: Межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 15 см обеспечивает абсолютную тишину и уединение между этажами.
· Окна: Установлены двухкамерные стеклопакеты для сохранения тепла и защиты от шума.
· Коммуникации:
· Водоснабжение: Собственная артезианская скважина глубиной 20 метров. Бойлер на 80 литров обеспечивает стабильное присутствие горячей воды.
· Канализация: Надежная местная система на 13 колец (бывший колодец).
· Электричество: Введено 380 В с выделенной мощностью 12 кВт. В доме разведена стильная медная ретро-проводка. Установлено ДВА счетчика, что позволяет использовать льготный тариф 0,10 копеек за кВт/ч, делая отопление электрокотлом невероятно экономичным.
· Отопление: Гибридная система: твердотопливный котел + электрический котел на 9 кВт. Вы всегда в тепле.
· Безопасность: По периметру и внутри дома установлена система видеонаблюдения с записью.
Участок 25 соток — Ваш личный курорт мирового уровня.
Ровный, прямоугольный участок полностью огорожен комбинированным забором (металлопрофиль + сетка рабица). Здесь есть всё для жизни и релакса:
· Водные удовольствия: Стационарный бассейн размером 4х3,8 м и глубиной 1,65 м с фильтровальной установкой и системой подогрева.
· Банный комплекс: Роскошная баня с парной, душевой зоной и просторной комнатой отдыха.
· Эксклюзив: дровяной чан на 8 человек с подогревом воды — для незабываемых вечеров под звездами.
· Зона гостеприимства: Большая беседка с подведенной водой (идеальная площадка для барбекю), отдельная гриль-зона и уютное лобное место для посиделок у костра.
· Активный отдых: Волейбольная площадка, качели и гамак для полного релакса.
· Инфраструктура: Просторный дровник и хозблок для хранения инвентаря. По всему участку функционирует уличное освещение с подземной прокладкой кабеля.
Инфраструктура и логистика