В дом после ремонта не заселялись!!! В бане после ремонта не разу ещё не парились- всё новое!!! Год реконструкции 2025!
1 уровень, стены - дерево, крыша - шифер, год реконструкции 2025, площадь застройки 6×12 м, внутренняя площадь здания 95 / 90 / 9 м², площадь участка 25 соток, лес рядом, водоем-озеро рядом, живописное место, баня, беседка, сад яблони вишни алыча, хоз. постройки, мебель, камин, отделка деревом, стройматериалы, новостройка. Видеонаблюдение.
Дом рядом с озером в 50 метрах. Водоохранная зона. Участок 25 соток. Участок широкий, дом стоит посередине, можно построить еще два дома. Прилегает к участку поле, можно арендовать для сельхоз работ. Дом 6×12 плюс две пристройки по 6*2.5м, могу помочь в ремонте 2го этажа это плюс комната 6*12 м.
Заведена в дом и баню централизованная вода. Выведена из дома и бани канализация. Заведено новое подключение к электричеству с новым пакетником и новым счетчиком с вайфай. Вся проводка новая и скрытого типа в прорезиненых железных гофрах.Новые розетки и переключатели (Панасоник). Фасад дома обработан фасадной краской Тикурилла, нанесена краскопуливизатором. Полы окрашены износостойкий краской. Новые ковровые покрытия. Внутри- было снято всё до бревна, обработаны все швы и утеплён двойным слоем ветрозащиты + 100мм минватой и обшит шести-метровым фальшь брусом (фирмы Руский лес), смотреться внутри как цельное бревно. Новая печь с двухъярусной лежанкой. По плану выведен кабель и розетка под второй телевизор над стеклянным холодильником, удобно будет смотреть с лежанки и с дивана. Отопление- электро конвекторы Електролюкс + две печки. С учетом того что дом хорошо утеплен-прогревается быстро и долго держит тепло. Новые железные двери. Новые окна-стеклопакеты. Новый горизонтальный водонагреватель на 50л. Новая мебель икея и ами мебель-новый шкаф икея, новая двухместная кровать, новая кровать полуторка, новый комод, стол, стулья, два дивана, +2х спальное место над печкой 1.8м на 2.2 м., два новых холодильника-один встроенный под столешницей , второй холодильник большой ветринный двухстворчатый Шкаф Polair DV114-S холодильный с двойной стеклянной дверью для напитков и продуктов объём 1400л, высота 2 м, ширина 1.4м. Новая сантехника, новая столешница с ультротонкой встроенной газовой плитой с колёного чёрного стекла, новая керамическая мойка. Заказана Новая душевая кабина (Испания)как на фото. Новые люстры. Погреб под домом выложен натуральным камнем-отличный винный погребок!
Баня после кап ремонта (еще не разу не использовалась) - новый потолок, новые полы (террасная доска лиственница), новые полки (ольха), новая чугунная печь с карельским камнем и расширительным баком на трубе из нержавейки, новая стеклянная дверь в парилку, новые двери, душ , сделан отвод всей воды из под бани в канализацию, печь топиться с комнаты отдыха, дверца печи стеклянная.
Отличная асфальтировная дорога до дома. В агрогородке - почта, школа, административное сдание, 2 действующие фермы, библиотека, продуктовые магазины + автолавки, автолавки Евроопт приезжают прямо к моему участку. Улицы освещаются светодиодными фонарями. И отличные соседи ! После ремонта не заселялись, возможен ремонт и благоустройство под покупателя. На участке 7-мь сараев в отличном состоянии,2 можно переделать под гараж. На всех постройках заменены коньки на оцинкованые.
Отличное место как для отдыха (8 спальных мест), так и рыбалки (озеро в 50м, и до оз. Селява 15 мин на автомобиле), и ведения сельхоз хозяйства (можно арендовать поле прилегающие к участку).
Все документы в полном порядке, все оформлено на меня (не каких довереностей и завещаний)-свет, газ, участок, дом, все постройки на участке внесены в план. Участок полностью огорожен забором. Я собственник. Электричество и новый счетчик оформлены.Счетчик с вайфаем-позволяет снимать показания без входа в дом. Строился для себя, не на продажу.Есть полная калькуляция от покупки дома, ремонта и предварительная на реконструкцию второго этажа.
Цена-себестоимость !!!