Продается участок с жилым домом на краю Налибокской пущи в гп Ивенец (Минская область, Воложинский район).
~49 км от МКАД (от станции метро Каменная горка).
40 минут на автомобиле по Гродненской трассе, Раковское направление.
Дом свободен. При желании нового собственника, его можно использовать как дачу, так и для постоянного проживания с регистрацией (пропиской) в данном населенном пункте.
В доме проведено электричество, центральный водопровод (холодная вода), есть печное отопление (русская печь с лежанкой и 2 печки-грубки в рабочем состоянии).
Несколько лет назад в доме установили ГАЗОВУЮ СИСТЕМУ ОТОПЛЕНИЯ (экологичную, экономичную, безопасную, рассчитанную на долгий срок службы, с возможностью регулировки температуры), что делает его привлекательным для круглогодичного проживания без крупных дополнительных материальных вложений.
Для обогрева дома и подогрева воды был установлен двухконтурный газовый котел Vaillant - высокотехнологичное отопительное устройство, разработанное в Германии. Он обеспечивает НАДЕЖНОЕ ОТОПЛЕНИЕ и подачу ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, т.к. данное оборудование адаптировано производителем именно для белорусских условий.
В доме есть вывод под канализацию. Частично закуплены материалы (канализационные кольца) для установки канализационной системы.
Также пару лет назад в доме была заменена старая крыша из шифера на современную из металлочерепицы.
Общая площадь дома (без учёта веранды, кладовой, сеней) - 63,6м2, жилая - 44,7м2. Высота потолков - 2,6м.
В доме 3 комнаты, кухня, веранда, сени, кладовая. В кладовой расположен вход в большой сухой погреб, оборудованный для хранения картофеля, свежих овощей и консервации, а также вход на чердак.
Дом очень добротный, крепкий, просторный, хорошо сохранившийся, но на сегодняшний день требующий косметического ремонта.
Деревянные полы очень хорошо сохранились (крепкие, не скрипят).
Есть газовая плита, холодильник, новая стиральная машина.
Чистый ровный прямоугольный участок площадью 15 соток. Есть возможность построить баню, гараж и т.д.
На участке есть хозпостройки для хранения садового инвентаря, дров и стройматериалов.
Вдоль границы участка растут плодовые деревья.
Также на участке возле деревьев есть своя отдельная колонка для полива растений.
Ивенец находится на окраине известной во всем мире Налибокской пущи - самого большого лесного массива в Республике Беларусь.
Рядом с Ивенцом - грибные и ягодные места.
Через Ивенец протекает река Волма (приток Ислочи), есть несколько пляжей.
Отличные подъездные пути - асфальт возле дома (зимой постоянно чистят).
Прекрасное транспортное сообщение с Минском (маршрутки ходят каждые полчаса), а также с Раковом и Воложином.
Дом расположен в 3 минутах ходьбы от центра поселка. Вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни и отдыха, находится в пешей доступности: школа и новый современный детский сад, поликлиника, больница, банки, почта, дом быта, парикмахерские, кафе, музыкальная школа, библиотека, музей, дом культуры (кинотеатр), шиномонтаж, 2 старинных костела, церковь, множество магазинов (Хит, Доброном, Копеечка, Анна, Парк, агрокомбината Дзержинский и т.д.), пункт выдачи заказов Wildberries, минирынок и большой рынок по выходным (хозтовары, продукты, одежда, обувь) и т.д.
Дом находится в частной собственности, статус земли - пожизненное наследуемое владение. Один собственник.
Чистая продажа. Отдаем ключи в день сделки.
Возможна покупка данного объекта с привлечением различных видов кредитных средств и семейного (материнского) капитала. Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Договор 220/4 от 08.07.2025