Представляем к продаже современный одноуровневый дом в деревне Добринево
____________________
Расположение: Минская область, Дзержинский район. Удаленность от МКАД – 30 км. Участок находится в живописной местности вблизи Даниловичского водохранилища и реки Жесть. Деревня обеспечена магазином, в шаговой доступности (15-20 минут) – ясли-сад, школа, отделение почты и прочая инфраструктура. Отличное транспортное сообщение: регулярное маршрутное такси до Минска курсирует каждые 30 минут.

Объект:
• Год постройки: 2020.
• Конструктив: Ленточный заливной фундамент. Стены из газосиликатных блоков с облицовочным кирпичом.
• Теплоизоляция: Стены утеплены пенопластом и минеральной ватой Paroc. Потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой Paroc. Обеспечивает высокую энергоэффективность.
• Площади (по СНБ): Общая площадь дома – 140.3 кв.м. Эксплуатируемая площадь – 112.1 кв.м., включает:
- Жилая площадь – 43.2 кв.м. (3 комнаты).
- Кухня-гостиная – 43.6 кв.м.
- Раздельный санузел.
- Топочная.
- Просторное подсобное помещение (возможно использование под баню, гараж, мастерскую и т.д.).
• Планировка: Продуманная, функциональная. Большая светлая кухня-гостиная формирует основное жилое пространство. Потенциал: Существует техническая возможность оборудования мансардного этажа.
• Состояние: Интерьер под чистовую отделку. Выведены трубы под санузел. Идеальная основа для реализации собственных дизайнерских решений.

Коммуникации (введены в дом):
• Электричество.
• Природный газ (магистральный).
• Канализация (септик / выгребная яма).
• Отопление: Разведена система отопления, установлены радиаторы (требуется котел).

Земельный участок:
• Площадь: 0,1177 га (11,77 соток).
• Статус: Право пожизненно наследуемого владения.
• Благоустройство: Полностью огорожен забором из металлопрофиля. Оборудован удобный въезд через откатные ворота.

Предложение:
Продается новый, добротно построенный дом в перспективном и тихом месте Минской области. Объект характеризуется качественными материалами, современным утеплением, продуманной планировкой с потенциалом расширения и полным набором коммуникаций. Участок благоустроен и готов к использованию. Идеальный выбор для тех, кто ценит надежность, спокойствие загородной жизни и удобную транспортную доступность столицы.
____________________
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 224/7 от 11.08.2025.