Амбициозный авторский проект - усадебный комплекс в д. Королевцы (100 км от Минска, Мядельское направление).
Произведена реконструкция старого жилого дома 1935 г. постройки, пристроен современный каркасный дом.
В данный момент ведется проектирование инженерных систем, готовность к внутренней отделке. Территория приведена в порядок, высажен газон, кустарники, подрезаны существующие плодовые деревья.
Строительство ведется под авторским надзором архитектора, реальный срок реализации - 2-3 месяца при наличии бюджета.
По старому дому из бруса произведены следующие работы: дом поднят с земли на 50 см, отлит ленточный фундамент, заменены нижние венцы и добавлены новые верхние и балки перекрытия. Заменена кровля со стропильной системой, надстроен второй этаж с гостевой комнатой и вторым светом над гостиной. Кровля утеплена, мансардная жилая комната обшита деревом и на первом этаже лежит черновой пол. Отреставрированы оригинальные окна.
Новый дом каркасного типа стоит на монолитной плите, утеплен, снаружи обшит планкеном, выкрашеным в черный цвет. Фальцевая кровля. Реализовано большое остекление с двумя выходами на крытую террасу. Стоят перегородки комнат и санузла, разведена вся электрика.
Старый и новый дом объединены в общее пространство 160 м2, из них площадь первого этажа - 111 м2,
Терраса 48м2, парник/зимний сад 15 м2.
В комплексе имеется прихожая, два санузла, гостиная, кухня-столовая, две спальни, детская комната, бильярдная и котельная.
Также в проекте предусмотрено строительство бани с крытой террасой, бассейном, хозблоком, навесом для автомобилей.
Имеется вся необходимая проектная документация и согласования в местных органах.
Проект планировался как дом-дача для сезонного проживания, в шаговой доступности находится речка Нарочанка, которая часто используется для маршрутов байдарочников. До озера Свирь - 20 км, до Нарочи - 40 км.
Деревенский магазин находится в 50 метрах, есть остановка автобуса, хорошая асфальтовая дорога практически до самого участка.
Очень живописное, тихое место в живой деревне вдали от городской суеты.
От МКАД около 100 км, дорога занимает 1ч. 15 мин.
Звоните, согласуем удобное для Вас время просмотра, ответим на все интересующие вопросы.
Продадим вашу недвижимость. Окажем помощь в кредитовании. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем!
Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate
ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 1101/3 от 24.06.2021г.