Продается дача в уникальном месте!
Лучшее место для уединенного отдыха от городской суеты с чистым воздухом и шикарной природой, и где отсутствуют какие-либо производства! В 4 км от дома находится торфяное озеро, в котором водится рыба, в 10 км большое озеро для купания и отдыха с семьей!
Особенность участка в расположении. Дом находиться на окраине товарищества, и окружен с трех сторон потрясающим лесом. В лесу много грибных мест!
Только с одной стороны проживают соседи, хорошие и отзывчивые люди.
Дом крепкий, бревенчатый, венцы не гнилые. Одноэтажный, с мансардным этажом, и пристройками (типа склада и навеса). Крыша не течет. Участок ровный.
Земля и дом в собственности, документы имеются. В собственности около 10-и лет, и за это время, не спеша проводились различные ремонтные работы для комфортного проживания с детьми.
Был переложен пол (дощатый) с полной заменой лаг и заменой значительной части половой доски. Под полом бетонная стяжка. Фундамент имеет технологические отверстия для проветривания подпола. Также вся половая доска в подполье, обработана специальным составом, который предотвращает процесс гниения и образования грибка. Внутри дома стены (венцы) обработаны от короеда и образования грибка и гнили, нанесена ветро и влагозащита (пленка). Также стены утеплены базальтовой ватой и отделаны комбинацией из деревянной вагонки и имитации бруса. Во всем доме полностью заменена электрика, начиная от ввода в дом, до розеток и выключателей использован медный кабель необходимого сечения. Установлены автоматы, и устроено заземление. Все кабеля в коробах, а соединения в распредкоробках.
В доме имеется дровяная печь, которая была переложена и почищена 3-4 года назад. Печь работает хорошо. В течение 40 минут протопки, печь прогревает дом до комфортной температуры в мороз. В течение 1-1,5 ч. в доме тепло (в мороз). 4-5-х часов протопки печи нужно для комфортной температуры до утра.
В доме есть жидкостный биотуалет. Канализации нет, водопровод сезонный.
Наружная отделка дома (венцов) была проведена специальным составом и окрашена.
Ранее была закуплена часть материалов для обновления крыши (утеплитель, крепеж, шифер, пропитка для деревянных стропил и пр).
Для прочих ремонтных работ был закуплен в лесничестве кругляк сосны (документы прилагаются). Кругляк был окорен и обработан от короеда и гнили. Его можно пустить на любые нужды, также на дрова.
Участок 6 соток, плюс 2 сотки зона до забора границ товарищества.
Участок огорожен забором. На участке растут садовые деревья, яблоки и сливы.
На участке имеется дровняк, и запас дерева для распиловки и колки на дрова.
Дача продается с мебелью (кровати, диван, стол, стулья и т.д.) и бытовой техникой (холодильник, плитка, электрокоса для скоса травы).
Дом готовился «для себя» и дальнейшего проживания в нем на постоянной основе, с его обновлением и более серьезной отделкой.
Продается дача в связи с пополнением семьи и получением статуса многодетной, по этой причине появилась необходимость решения вопроса о расширении жилищных условий.