**Продаётся уютная трёхэтажная дача на 6,11 сотках в 20 км от Минска (Московское направление, сразу за Курганом Славы)**

** О доме:**

**2этажа + цоколь** на прочном бетонном фундаменте.
**Отопление** – печь (дрова) + электрические конвекторы.
**Гараж** в цоколе (бетонные стены и пол).
**Просторная кухня** с индукционной плитой, холодильником и обеденной зоной на 8 человек.
**Панорамная веранда** с видом на весь участок.
**Гостиная, детская, гостевая комната** (с домашним кинотеатром).
**Техническое помещение** (можно переоборудовать под котельную + санузел).

**Цокольный этаж:**

- Гараж с бетонными стенами и полом.
- Техническое помещение (сейчас – кладовая, возможна перепланировка под котельную с санузлом).
- Кухня, полностью оборудованная: индукционная плита, холодильник, большой обеденный стол на 8 персон.
- Отопление – электрический конвектор.

**Первый этаж:**

- Большая панорамная веранда с окнами на три стороны.
- Переходная комната с лестницей на второй этаж (можно пользоваться верхними помещениями, не заходя в основную часть дома).
- Основная просторная гостиная с печным отоплением (дрова) и электрическими конвекторами.
- Детская комната (двухъярусная кровать, вся необходимая мебель для двоих детей).
- Зона хранения.
- В гостиной – 2 дивана, комод, стол и телевизор.

**Второй этаж:**

- Гостевая комната с диваном и домашним кинотеатром.

**Участок 6,11 соток с полным благоустройством:**
**Баня** с парной ( отделка ольхой), моечной (бойлер 100 л) и комнатой отдыха (диван, ТВ, можно ночевать).
**2 парковочные зоны** на 4 автомобиля.
**Детская площадка** и **мангальная зона** (вымощена плиткой).
**Летний санузел** и **дровник**.
**Ландшафтный дизайн** + рулонный газон, мульчирование корой.
**Участок огорожен сплошным забором** от 1.6 до 2.2м.
**Яблоневый сад** + кусты малины, голубики, ежевики и крыжовника.
**Высокие грядки с клубникой** + грядки с зеленью.
**Мебель из искусственного ротанга** + качели.
**Септик на 11 м³**, сезонный водопровод (с марта-апреля по октябрь-ноябрь).
**Газ по улице**, современный электрощит с автоматикой.

**Коммуникации:**
**Электричество** – новый ввод, надежная автоматика.
**Вода** – сезонная (отключается на зиму).
**Канализация** – септик 11 м³.
**Газ** – магистраль по улице (возможна врезка).
**Дорога**: удобный подъезд, асфальтированная трасса.

**Цена:** [47500 по курсу, возможен торг]
**Контакты:** [ / / ]

**Идеальный вариант для большой семьи или отдыха с друзьями!** Тёплый, уютный дом с продуманной планировкой и всем необходимым . Всё готово для комфортной жизни – осталось только заселиться.