Агентам не беспокоить!!!
Продается уникальный коттедж в престижном посёлке Раубичи, в 15 минутах езды от Минска, возле Дубровского водохранилища.

Классический стиль дома создает атмосферу величия и элегантности!

Полностью готов для комфортного проживания. 

Характеристики дома:
• Тип дома: 3-этажный жилой дом
• Год постройки: 1994г., реконструкция 2013г.
• Общая площадь по СНБ 466,7 кв.м 
• Жилая площадь: 189,9 кв.м
• Материал стен: блоки и кирпич
• Фундамент: железобетонный, железобетонные сваи промышленного производства, укрепленные арматурным каркасом и фундаментными блоками
• Перекрытия: ж/б плиты
• Крыша: металлочерепица 
• Окна: ПВХ стеклопакеты
• Высота потолков: 3 м + "Второй свет"
• Отопление: Газовый котёл BOSCH, тёплые полы, кондиционеры.
• Водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение: центральное
• Канализация: автономная (скважина с септиком)
• Фасад оштукатурен и окрашен
• Подоконники и лестница из МРАМОРА!
• Ворота автоматические кованые 
• Видео домофон

Инженерные системы выполнены по высоким стандартам из материалов с долгим сроком службы. 

Планировка:

1-й этаж:
• Кухня - 47 кв.м с качественной техникой 
• Гостиная - 29,6 кв.м
• Коридор - 26 кв.м 
• Гардеробная - 19,6 кв.м
• Постирочная - 14,7 кв.м
• Санузел 
• Гараж с автоматическими воротами на 2 автомобиля
• Топочная

2-й этаж:
• Детская с балконом - 23,8 кв.м 
• Гостиная - 68,7 кв.м с люстрой около 2,5 метров и балконом 2,9 кв.м
• Холл - 33,1 кв.м
• Санузел - 5,3 кв.м
• 2 гардеробные
• Терраса - 10,4 кв.м

3-й этаж:
• Главная спальня с балконом - 27,9 кв.м 
• Спальня для гостей с балконом - 23,0 кв.м 
• Рабочий кабинет с балконом - 26,0 кв.м 
• Санузел с джакузи - 19,7 кв.м
• Зимний сад - 10,3 кв.м

Отсюда открывается красивый вид на Дубровское водохранилище.

Участок в частной собственности, площадью 24 сотки:
детская площадка,
летний домик крытый, застекленный и с водоснабжением,
летний шатер,
хоз.постройка для хранения инвентаря,    
установлен автополив.

Сад, который плодоносит и более 100шт. деревьев - туи, ели, вековые дубы, кустарники и др. деревья. Одним словом, находясь на заднем дворе и даже просыпаясь утром, живешь в настоящем лесу с чистейшим воздухом.  

Мебель, техника и др.:
(Вся обстановка остается покупателю)
Натуральные материалы как в отделке, так и в декоративных элементах: 
подоконники и лестница из МРАМОРА,
натуральные ткани обивки мебели - шелк, гобелен, бархат, жаккард с бронзовой и позолоченной фурнитурой,
мебель из массива дерева,
тюль и портьеры с использованием французских кружев, двухслойного жаккарда, натурального шелка, атласа и бархата.
в ванной комнате английская элитная сантехника Burlington
газовая плита и духовой шкаф Аriston 
холодильник LG 
микроволновая печь Gorenje 
посудомойка Bosch
звуковая система Yamaha 
телевизор Samsung 

Расположение:
Коттедж расположен в живописной деревне Раубичи, которая славится своей природной красотой и чистым воздухом. В непосредственной близости находится сосновый лес и Дубровское водохранилище, что делает этот район идеальным для любителей природы. Всего 17 км до Минска, что позволяет комфортно сочетать загородную жизнь с доступом к городской инфраструктуре.

Инфраструктура: Рядом расположены магазины, ресторан "Дубров", спортивный комплекс "Раубичи" с лыжероллерными трассами, катком и теннисными кортами.

• Общественный транспорт: Автобусы и маршрутные такси до Минска ходят каждые 30 минут.

• Горнолыжные комплексы: В радиусе 10 км находятся популярные курорты "Силичи" и "Логойск".

Этот коттедж - воплощение высокого качества и комфорта. Он полностью готов для проживания и не требует дополнительных вложений. Продуманная планировка, использование дорогих материалов и современные инженерные системы создают идеальные условия для жизни. Просторные помещения, тишина загородной жизни и близость к Минску делают этот дом лучшим выбором для большой семьи.

Без торга!