Если Вы ищете настоящий жилой дом за городом, где всё уже готово — от инженерии до мебели, — этот коттедж может стать именно тем решением, которое снимает вопрос не только «где жить», но и «как жить». Простор, тишина, чистый воздух, продуманная планировка, зона отдыха, ухоженный участок и близость ко всей инфраструктуре Минска — здесь всё продумано и выполнено «на совесть».

О ДОМЕ
- Площадь: 280 м²
- Этажность: 2
- Стены: силикатные блоки 50 см + утепление
- Перекрытия: железобетонные плиты
- Чердачное помещение по всему периметру — утеплено, сухое, удобно для хранения
- Кровля: композитная металлочерепица GERARD, утепление 25 см (Paroc)
- Фасад: силиконовая декоративная штукатурка — атмосферостойкая, водоотталкивающая
- Окна: энергосберегающие стеклопакеты
- Внутренняя отделка: натуральный дубовый паркет, керамика, импортная сантехника, дизайнерское освещение, встроенная мебель и техника

ПЛАНИРОВКА
Первый этаж:
- Просторная гостиная — 47.9 м²
- Кухня — 12.0 м²
- Жилая комната — 15.2 м²
- Душевая, туалет, гардеробная, прачечная, кладовая, топочная, тамбур — всё выделено отдельно
- Коридор — 22.5 м²
Второй этаж:
Жилые комнаты:
- 15.1 м² + гардероб 2.1 м²
- 24.6 м² + гардероб 1.9 м²
- 12.8 м² + гардероб 6.7 м²
- 21.1 м² + кабинет 7.2 м²
Ванная — 7.6 м²
Отдельный туалет — 1.3 м²
Кладовая, лестничный холл, коридор

БАННЫЙ КОМПЛЕКС И БАССЕЙН
Площадь банного комплекса — 100 м²
Терраса с зоной барбекю
Бассейн — уличный, с системой подогрева, фильтрацией и противотоком
Прозрачный раздвижной купол — можно полностью открыть летом или закрыть в холодное время

ГАРАЖ И ХОЗБЛОКИ
Гараж на 2 авто — 80 м²
Подвал — 10 м²
Хозяйственное помещение (мастерская, инвентарная)

УЧАСТОК 15 СОТОК
Частная собственность
Рулонный газон
Автоматический полив
Противокротовая сетка
Декоративное освещение по периметру и на фасадах
Мощение тротуарной плиткой
Дренажная и ливневая система
Электропривод на откатные ворота
Видеонаблюдение, охрана

ИНЖЕНЕРИЯ
Электричество: 380 В
Отопление: газовый котёл с погодозависимой автоматикой
Тёплые водяные полы
Стабилизатор напряжения
Генератор с автоматикой
Скважина 62 м + система очистки и умягчения воды
Автономная канализация
Оптоволокно (интернет, ТВ, телефония)
Кондиционирование

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Жилая застройка в респектабельном коттеджном посёлке
Транспортное сообщение с Минском:
- автобусная остановка
- маршрутные такси
- железнодорожная станция Городище
В шаговой доступности:
- 3 магазина
- кафе, рынок, аптека, Wildberries
- начальная школа, детский сад
- амбулатория, РНПЦ медицинской экспертизы
- православная церковь
Вокруг — Юхновский заказник, река Волма с пляжем, два озера, сосновый лес
Рядом: курортная зона, оздоровительные и лечебные учреждения, тропы здоровья, грибы, ягоды, рыбалка

ИТОГ
Это дом, где всё уже сделано. Продуманная архитектура, инженерия, отделка, техника, мебель — всё уже есть. Не нужно тратить время, деньги и нервы на доделки — можно просто внести вещи и начать жить.
Подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ценит пространство, тишину, удобство и отдых без компромиссов.

Приезжайте на просмотр — этот дом нужно видеть вживую.

!!! Если для покупки этого дома Вам нужно продать свою недвижимость — мы с удовольствием Вам в этом поможем.
Дом, в который действительно хочется возвращаться.

Также мы можем предложить и подобрать другие дома, соответствующие Вашим потребностям.

Смотрите ещё больше объектов в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)
ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 127/1 от 05.08.2025г.