Продается уникальный коттеджный комплекс, расположенный в д. Городище всего в 5 км от МКАД – идеальное сочетание комфорта, бизнеса и гармонии с природой. Это место создано для тех, кто ценит жизнь и отдых на лоне природы, высокодоходные инвестиции и бесконечные творческие возможности.

Комплекс включает несколько строений:
1. Двухэтажный двухквартирный жилой дом общей площадью 344.1(485.1 по СНБ) кв.м. состоящий из двух квартир площадью 175.9 кв.м. и 171.4 кв.м.
Каждая квартира включает:
• Три жилые комнаты, холл, просторную гостиную с камином, кухню и два санузла.
• Дополнительные подсобные помещения, топочную, гараж и технические помещения: в одном из квартир имеется подвал.
• Дом предлагается без отделки – это шанс реализовать индивидуальный дизайнерский проект.

2. Двухэтажный гостевой дом включает:
• Четыре комфортабельных номера
• Возможность разместить друзей, родственников и деловых партнёров в полной гармонии и уединении.
• Выход на террасу первого этажа позволяет наслаждаться свежим воздухом и окружающими пейзажами.

3. Дом с банкетным залом
• Функциональное пространство для проведения мероприятий:
o Просторный зал с удобной рассадкой (45-50 человек).
o Наличие кухни для организации праздников и торжественных мероприятий.
• Второй этаж:
• Две жилые комнаты и игровая зона с настольным теннисом и настольным футболом, а также дополнительные места для сна.

4. Двухэтажный коттедж с баней
• Первый этаж:
o Парная и купель для истинного расслабления.
o Комната отдыха и санузел.
• Второй этаж:
o Дополнительная комната отдыха.
o Две просторные спальни с большими кроватями и дополнительным местом для сна, оборудованная кухня и санузел.

Примерная площадь всех строений составляет 784 кв.м.

Дополнительные преимущества:
• Просторный участок 24,86 сотки с дополнительными 10,01 сотками для размещения личного подсобного хозяйства открывает возможности для реализации смелых проектов в сельском хозяйстве и досуге.
• Бизнес и отдых в одном комплексе:
Многофункциональное пространство позволяет организовать гостевой приём, корпоративные мероприятия и личный отдых, что делает усадьбу привлекательной для бизнес-клиентов и туристов.
• Гармония с природой:
Ухоженный сад, огород с разнообразием плодовых культур, небольшое сельское хозяйство, и живописный водоём обеспечат полноценное наслаждение природой и её плодами.
• Современные коммуникации без перебоев: газовое отопление и круглогодичное стабильное водоснабжение (горячее и холодное).
• Природные богатства участка:
- собственный сад с яблонями, абрикосами, грушами, персиками, черешней и вишней.
- огромное разнообразие ягодных культур: смородина, голубика, клубника, ежевика, малина, шелковица и виноград.
- выход к водоему с глубиной около 4 метров, где обитают карась, линь и раки – идеальное место для рыбалки и отдыха.
• Близость к культурным и развлекательным объектам:
- музей народной архитектуры и быта «Строчицы».
- река Птичь и оборудованный городской пляж — для любителей активного отдыха и прогулок.

Этот комплекс объединяет в себе все аспекты успешной инвестиционной сделки: высокодоходный потенциал, возможность организации разнообразного отдыха и проведения знаменательных торжеств, идеальное сочетание современного комфорта и уединения на лоне природы. Это отличная возможность стать владельцем не просто недвижимости, а исключительного пространства, где бизнес, отдых и природа сливаются в едином гармоничном ансамбле.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь с нами по указанному номеру или оставьте заявку — мы организуем встречу в удобное для вас время и расскажем о всех возможностях коттеджного комплекса.
- - - - - - - - -
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 176/7 от 21.05.2025.